我租的店铺合同到期了,房东没有继续租。 在合同上签字时,房东没有说明只租了两年就到期了。 房东没有继续租。 我装修得那么好,转让费也打水了吗?
更新时间:2020-02-10 23:59:49人浏览
问题描述:
我租的店铺合同到期了,房东没有继续租。 在合同上签字时,房东没有说明只租了两年就到期了。 房东没有继续租。 我装修得那么好,转让费也打水了吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助147836人 · 响应时间 平均5分钟内
1,提前1个月向房东或中介告知要退房,已经交过水电物业等相关费用,保存好相关票据以供结算。
2、检查房内物品的使用情况,有没有破损的家具家电,尽量复原。
3、可以的话尽量使房屋交付的时候保持清洁,以便结算的时候押金全额退回。
4、如遇到押金不退的情况,钥匙先不要交付。最后一期的水电物业等相关费用待押金谈好后交付,注意保存相关票据。
2、检查房内物品的使用情况,有没有破损的家具家电,尽量复原。
3、可以的话尽量使房屋交付的时候保持清洁,以便结算的时候押金全额退回。
4、如遇到押金不退的情况,钥匙先不要交付。最后一期的水电物业等相关费用待押金谈好后交付,注意保存相关票据。
2020-02-10 23:43:08
咨询我
已帮助175772人 · 响应时间 平均3分钟内
买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。买卖合同一般是不要式合同。
通常情况下,买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式,但法律另有规定者除外。
通常情况下,买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式,但法律另有规定者除外。
2020-02-10 23:48:24
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助114027人 · 响应时间 平均2分钟内
租房合同没有到期房东要提前收回房屋:一,出租方应该按照合同约定,给予承租方违约补偿,承租方同意,可以终止合同。
二,租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款,根据《合同法》的规定,违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。
对于承租方而言,如果是承租商铺,则以商铺的经营额计算损失;如果是承租住房,则以房租作为计算依据,一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定,请结合当地的司法实践考虑。
二,租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款,根据《合同法》的规定,违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。
对于承租方而言,如果是承租商铺,则以商铺的经营额计算损失;如果是承租住房,则以房租作为计算依据,一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定,请结合当地的司法实践考虑。
2020-02-10 23:59:49
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租商铺签转租合同押金未能返还
核心提示:何女士通过朋友介绍,与顾某、蒋某签订转租合同,然后何女士支付40万元押金。然后商铺实际所有人王先生要求解除合同,收回商铺。何女士向法院起诉,要求王先生
合同动态
人浏览
1,提前1个月向房东或中介告知要退房,已经交过水电物业等相关费用,保存好相关票据以供结算。2、检查房内物品的使用情况,有没有破损的家具家电,尽量复原。3、可以的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同未到期,房东却要卖房子
我今年2月份时和朋友租了一套二居室的房子,合同上签的是一年,但是才租了五个月房东找到我们说他因为生意上的原因急需一笔钱要卖房子,但是我们有合同在,他还是会租一年
租赁合同知识
人浏览
《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”,最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第11
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动合同到期不续签如何处理,一、如果单位不续签需要进行经济补偿二、如果员工不续签要看具体情况1、如果单位维持或者提高原来劳动条件,员工仍然不续签的,则不进行经济
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人:(一)已经合法占有租赁房屋的。即签订了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按约定处理,或协商解决此事
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
合同有约定价格吗?一般不能涨价的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
可以协商的。。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
得赔偿你方的损失
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
免还和免责合同的处理方式需结合具体情况。一般而言,若合同条款清晰明确且合法,双方可依据合同约定处理。若存在争议,可通过协商、调解或诉讼等方式解决。选择不同处理方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看双方是如何协议的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
合同盖章需根据实际情况确定。有约定按约定盖章;无约定时,可采用签名、盖章、按指印等方式。若涉及特殊手续,如批准等,需依法办理,确保合同生效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
你签的三方?协议中有没有就违约责任进行约定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一、买车交的订金可以退吗1、购车订金可以退,定金则是不能退的。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:包括口头咨询和书面咨询,其中口头咨询费由双方协商确定,书面咨询费又分为普通咨询报告每份3000~1000元术难度大、复杂可适当提高,但一般不超过咨询标
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,如您情况描述,如果收定金的一方违约,是需要向对方双倍返还定金。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询