由于修建道路、拆除村庄房屋和占用耕地,项目建设立即开始。在生计的压力下,村民们自己借钱购买建筑机械。项目部能否优先考虑项目在村里的位置?谈判怎么能不被视为一个强有力的阻碍项目

更新时间:2020-01-05 21:04:06人浏览
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由于修建道路、拆除村庄房屋和占用耕地,项目建设立即开始。在生计的压力下,村民们自己借钱购买建筑机械。项目部能否优先考虑项目在村里的位置?谈判怎么能不被视为一个强有力的阻碍项目
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  租赁房屋拆迁的,拆迁补偿安置协议应该与谁签  拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。  拆迁人是指依法取得拆迁资格证书,自行或接受拆迁人委托对被拆迁人进行拆迁动员,组织签订和实施补偿、安置协议,组织拆除房屋及其附属物的单位。
2020-01-05 20:53:15
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征收拆除房屋,货币补偿金额一般根据被征收房屋的区位、建筑结构、建筑面积等因素确定。当事人对此应先行协商,协商不成的可委托评估。估价的结果应当保证足以买到与被拆除房屋相同水平的房屋。
被征收拆除房屋的货币补偿总金额一般由以下几个部分构成:
1)被征收拆除房屋市场评估价或协商价;
2)被拆除房屋附属物,装修部分评估价或协商价;
3)电话、有线电视、空调等设施移机费用;
4)搬迁补助;
5)营业用房屋的停产停业损失;
6)提前搬迁奖励费;
7)征收人给予其他奖励。
2020-01-05 21:01:43
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拆迁补偿的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。
新《拆迁法补偿条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿,采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定。
2020-01-05 21:04:06
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