通过中介购买二手房，中介答应贷款！支付中介费用，押金！两个月后，该机构表示无法发放贷款。但房价上涨2%，能否索赔？
更新时间：2020-01-07 01:43:24人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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二手房买卖合同中如果既约定了违约金又约定了定金的，按照合同法的规定可以选择适用，定金的适用规则是：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人约定违约金不宜约定为超过造成损失的30%。
2020-01-07 01:19:27
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二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。
2020-01-07 01:43:24
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你好，需要结合具体情况判断
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您好！这个是需要结合案件的详细情况而定！
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