我现在在成都，我只是不需要房地产。我姐姐计划用我的名字贷款买一栋首付为30%的房子，但几年后我可能需要自己买一栋房子。如果我提前还贷然后买房，这是第一次吗？另外，如果我以我的名义借钱买房，我要冒什么风
更新时间：2019-12-23 10:27:45人浏览
问题描述：
我现在在成都，我只是不需要房地产。我姐姐计划用我的名字贷款买一栋首付为30%的房子，但几年后我可能需要自己买一栋房子。如果我提前还贷然后买房，这是第一次吗？另外，如果我以我的名义借钱买房，我要冒什么风险？如果你需要在买房前签署贷款协议，你应该注意哪些项目或条款？我现在在成都，我只是不需要房地产。我姐姐计划用我的名字贷款买一栋首付为30%的房子，但几年后我可能需要自己买一栋房子。如果我提前还贷然后买房，这是第一次吗？另外，如果我以我的名义借钱买房，我要冒什么风
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法判离婚后可以拿着生效的法律文书（判决书和协助执行通知书）到房子所在地的房地产登记部门办理过户手续，判决书中必须明确房产分配问题。在房产没过户到另一方名下前，该处房产应该还是你俩的共同财产，所以在买房也是二套房。
房屋的归属问题以记载到登记簿为准，你的房产没有实际分割所以登记簿中记载的还是你俩的共同财产，所以你的名下还是有一套房产存在的。以上的回答希望可以帮到你
房屋的归属问题以记载到登记簿为准，你的房产没有实际分割所以登记簿中记载的还是你俩的共同财产，所以你的名下还是有一套房产存在的。以上的回答希望可以帮到你
2019-12-23 10:07:26
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买房签合同注意事项：
1、首先看开发商是否具备“五证”
2、使用规范的合同文本
3、查验有关证明文件
4、买期房要注意建筑面积的约定
5、买期房要约定条件和时限
6、签约时要注意房屋质量问题
7、签约时明确物业管理事项
8、注意合同文本中补充协议的内容
9、注意约定违约责任
1、首先看开发商是否具备“五证”
2、使用规范的合同文本
3、查验有关证明文件
4、买期房要注意建筑面积的约定
5、买期房要约定条件和时限
6、签约时要注意房屋质量问题
7、签约时明确物业管理事项
8、注意合同文本中补充协议的内容
9、注意约定违约责任
2019-12-23 10:12:06
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按揭购买房子就是向银行申请贷款，银行放款给开发商，然后贷款人每月按时还款给银行的一个过程，如果贷款人不还款的话会出现如下的情况：
征信会进入黑名单，因为不还款的话在个人征信报上上就会显示逾期信息，逾期信息过多的话就会导致进入银行的黑名单，以后办理贷款就很难了；
逾期超过三个月银行就会打电话催收了，如果还是不还的话银行就会起诉贷款人；
起诉后银行会查封房子，如果还是不还钱的话法院就会把房子判给银行然后进行拍卖；
拍卖后剩下的钱给贷款人，如果拍卖价格还不清贷款额的话也没关系，债务就算清了；
征信会进入黑名单，因为不还款的话在个人征信报上上就会显示逾期信息，逾期信息过多的话就会导致进入银行的黑名单，以后办理贷款就很难了；
逾期超过三个月银行就会打电话催收了，如果还是不还的话银行就会起诉贷款人；
起诉后银行会查封房子，如果还是不还钱的话法院就会把房子判给银行然后进行拍卖；
拍卖后剩下的钱给贷款人，如果拍卖价格还不清贷款额的话也没关系，债务就算清了；
2019-12-23 10:27:45
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