想请个刑事辩护律师有关房屋质量问题规定赔付的，北京丰台区刑事辩护律师有木有好一点的啊
更新时间：2019-12-22 09:34:48人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
刑事案件律师团队
推荐
已帮助63806人 · 响应时间 平均1分钟内
(一)完备的法规政策是杜绝房屋质量问题的基础 只有建立了完备的法规政策，明确的了房屋质量标准，消费者在实践中才能真正做到有法可依，切实维护自身的合法权益。近年来，建设部先后出台一系列法规政策，以加强房屋质量立法，提高工程质量，维护消费者合法权益。2000年，建设部出台了《房屋建筑工程质量保修办法》，就房屋建筑工程的最低保修期作出了明确规定：地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装为2年;装修工程为2年。有力地维护了消费者的合法权益。
(二)严格的执法措施是杜绝房屋质量问题产生的界键 有法可依，还必须有法必依。只有各级质量监督管理部门和执法机构都本着认真负责的态度，严格执法，严惩质量违法事件，才能建立威慑力，迫使部分开发商、建筑商打消侥幸心理，堵住质量问题产生的缺口。
(三)正确的质量意识是杜绝房屋质量问题产生的根本 要杜绝房屋质量问题，从根本上讲，还得立足于开发商、建筑商树立正确的质量意识观，注重工程质量，在材料设备的采购中，在工程的施工操作中，严格遵守相关法律规范，才能从根本上提高工程质量，杜绝房屋质量问题。
2019-12-22 09:23:18
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助88638人 · 响应时间 平均5分钟内
作为消费者网购遇到产品质量问题如何维权：作为消费者可以向消费者协会投诉，也可以向当地工商行政管理局举报，让监督机关介入解决，全国专线是12315，解决率挺高的。如果遇到产品问题当然是先退回，如果卖家不承认，就举报商家。
从大量受理的消费者投诉来看，由于一部分消费者不懂法，缺少证据意识，导致一些消费纠纷投诉不适时，不对路以及依据不充分等，最终使自己的合法权益得不到法律的保护。常见的有：
逾期投诉。
国家明文规定，商品超过保修期和保证期而产生的纠纷不予受理。
异地投诉。产生消费纠纷时，一般由消费者向商家或服务单位所在地投诉。如果消费者与商家服务单位不属于同一行政区域，消费者一般不能向自己所在地投诉，而只能向商家、服务单位所在地投诉。
从大量受理的消费者投诉来看，由于一部分消费者不懂法，缺少证据意识，导致一些消费纠纷投诉不适时，不对路以及依据不充分等，最终使自己的合法权益得不到法律的保护。常见的有：
逾期投诉。
国家明文规定，商品超过保修期和保证期而产生的纠纷不予受理。
异地投诉。产生消费纠纷时，一般由消费者向商家或服务单位所在地投诉。如果消费者与商家服务单位不属于同一行政区域，消费者一般不能向自己所在地投诉，而只能向商家、服务单位所在地投诉。
2019-12-22 09:27:43
咨询我
已帮助186132人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形，例如房屋的地基基础工程及主体结构工程等出现严重质量问题，造成地基下沉、房屋倾斜、承重结构变形等，一般难以通过修复办法解决，因此买受人请求解除合同的，人民法院应予准许。但房屋出现质量问题，是否属于严重影响正常居住使用的情形，在实践中情况是非常复杂的，一般做法是由工程质量检测机构进行检测，并根据检测结论进行确认。
房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准，是目前最常见也最容易引发纠纷的问题。具体来说包括：主体结构质量不合格，屋面漏雨、墙面脱落，门窗开关不灵或缝隙超过规范规定，有防水要求的地下室漏水，室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热，电器、电线、照明灯具坠落，室内氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害气体含量超标等等。
对于这类房屋质量问题，应由开发商向购房人承担法律责任，包括修理、退房、换房、赔偿等。
房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准，是目前最常见也最容易引发纠纷的问题。具体来说包括：主体结构质量不合格，屋面漏雨、墙面脱落，门窗开关不灵或缝隙超过规范规定，有防水要求的地下室漏水，室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热，电器、电线、照明灯具坠落，室内氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害气体含量超标等等。
对于这类房屋质量问题，应由开发商向购房人承担法律责任，包括修理、退房、换房、赔偿等。
2019-12-22 09:34:48
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
辩护律师应优先保护当事人合法权益
辩护律师的职能定位一直是引人注目的话题，《刑事诉讼法》第35条做出了明确规定，这个问题在法律上是清楚了，但实践中还存在许多疑问和困惑。发生于2003年的刘涌案(
刑事诉讼知识
人浏览
办理刑事诉讼案件，律师收费标准：（一）侦查阶段：1、提供法律咨询：300～500元/次；2、申请取保候审：500～3000元/件；3、代理申诉和控告：1000元
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
辩护律师在审判阶段的权利
1、辩护律师可以同在押的被告人会见和通信。辩护律师同在押的被告人会见和通信，可以听取他们对案件情况的介绍及他们的辩护意见，同时，还可以向他们宣讲法律。其他辩护人
刑事代理
人浏览
成都法院应当为哪几种人指定律师辩护？
核心提示：在成都，法院应当为哪几种人指定律师辩护?对人民法院指定辩护律师分为两种情况，下面就由法律快车的小编为您介绍。对人民法院指定辩护律师分为两种情况：一种是
刑事辩护
人浏览
房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形，例如房屋的地基基础工程及主体结构工程等出现严重
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
作为业主委员会，在物业管理方面的作用主要体现在以下几个方面：一、选聘、续聘物业管理公司。在没有成立业主委员会的情况下，当业主与物业管理公司发生纠纷时（比如认为物
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于律师刑事辩护与代理的注意事项，辩护是律师接受犯罪嫌疑人或被告人的委托，取得其授予的辩护权后，依据律师法第28条规定，根据事实和法律提出证明犯罪嫌疑人、被告人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
本人在国外,身份证到期怎么更换?
本人在国外，身份证到期可以委托家人代办。委托家人代办存在限制条件，各省市规定不一样，可以咨询当地公安机关。已申领过二代证及指纹信息录入的，在外期间居民身份证丢失
刑法
人浏览
需要就具体情况而定。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
被告申请再审，原告可以积极应诉处理，准备好所需的材料，也可以委托律师进行帮助。我国法律规定，当事人申请再审的，应当提交再审申请书等材料。人民法院应当自收到再审申
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
走私淫秽物品罪需承担刑事责任，依据《中华人民共和国刑法》第一百五十二条，刑罚包括有期徒刑、无期徒刑、拘役、管制和罚金等。情节严重者处罚更重，单位犯罪则实行双罚制
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
猥琐赔偿金一般是由侵权人与受害人协商确定的，法律对与赔偿金额没有明确规定。赔偿金额包括物质损害赔偿与精神损害赔偿。其猥琐的行为如果构成犯罪的，其可能会依法受到刑
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
刑事拘留37天后无罪释放可以要求赔偿吗
刑事拘留37天后无罪释放不可以要求赔偿。法律规定，依照刑事诉讼法规定的条件和程序对公民采取拘留措施，但是拘留时间超过刑事诉讼法规定的时限，其后决定撤销案件的可以
刑法
人浏览
超市内盗窃行为的处罚根据情节轻重有所不同。轻微者可能面临行政拘留和罚款，严重者若构成盗窃罪，则可能面临有期徒刑、拘役、管制等刑罚，并处罚金。不及时处理此类行为，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
查询判决书的方式为：与案件相关的当事人可以直接去受理案件的管辖法院，向法院档案室递交申请查询。或者询问承办法官案件的判决书或者判决情况。不是案件相关的当事人查询
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您投诉到街道办事处就行
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，根据您的表述，具体需要了解详细案情后帮助您综合分析案件的走向
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，及时沟通解决问题维护自身。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
