考虑到我们承包村里荒地的钱和其他人的配额,现在谁应该得到土地征用的补偿?谢谢你

更新时间:2019-12-17 15:32:25人浏览
问题描述:
考虑到我们承包村里荒地的钱和其他人的配额,现在谁应该得到土地征用的补偿?谢谢你
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
综合法律律师团队 咨询我
已帮助85958人 · 响应时间 平均2分钟内
征地常常会涉及拆迁补偿,拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
2019-12-17 15:13:43
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助146205人 · 响应时间 平均1分钟内
2013征地补偿的标准 征地补偿标准规定每两年调整一次。上次是2011年12月31日调整,2012年1月1日施行。2012年11月28日,国务院常务会议讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)》,对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。有业内专家推测,此次修改,主要内容是提高征地补偿数额,提高额度可能至少为现行标准的10倍。


一、征地补偿标准

征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。

拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。目前实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整,将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。


二、征地补偿费用项目


1、土地补偿费

用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿


2、青苗补偿费

用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。


3、附着物补偿费

用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。


4、安置补助费、

用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。


三、征地补偿标准数额


1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。


2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。


3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。


四、征地补偿的要求

根据国土资源部发出《关于进一步做好征地管理工作的通知》,国土资源部要求在征地补偿中要做到多措并举,进一步规范征地管理工作。具体要求如下:

补偿水平要求

《通知》指出,制定征地统一年产值标准和区片综合地价是完善征地补偿机制、实现同地同价的重要举措,也是提高征地补偿标准、维护农民权益的必然要求,各类建设征收农村集体土地都必须严格执行。建设用地位于同一年产值或区片综合地价区域的,征地补偿水平应基本保持一致,做到征地补偿同地同价。为防止拖欠征地补偿款,确保补偿费用及时足额到位,通知要求各地探索和完善征地补偿款预存制度。在市县组织用地报批时,根据征地规模与补偿标准,测算征地补偿费用,由申请用地单位提前缴纳预存征地补偿款;对于城市建设用地和以出让方式供地的单独选址建设项目用地,由当地政府预存征地补偿款。用地经依法批准后,根据批准情况对预存的征地补偿款及时核算,多退少补。各地还应合理分配征地补偿费。通知规定,征地批后实施时,市县国土资源部门要按照确定的征地补偿安置方案,及时足额支付补偿安置费用;应支付给被征地农民的,要直接支付给农民个人,防止和及时纠正截留、挪用征地补偿安置费的问题。

农民社会保障要求

《通知》要求,要采取多元安置途径,优先进行农业安置,规范留地安置,推进被征地农民社会保障资金的落实。本着“谁用地,谁承担”的原则,鼓励各地结合征地补偿安置积极拓展社保资金渠道。被征地农民纳入新农保的,还应落实被征地农民的社会保障,不得以新农保代替被征地农民社会保障。在一些通过土地整治增加了耕地以及农村集体经济组织预留机动地较多的农村地区,征地时应优先采取农业安置方式,将新增耕地或机动地安排给被征地农民,使其拥有一定面积的耕作土地,维持基本的生产条件和收入来源。

同时,还应推进被征地农民社会保障资金的落实,各级国土资源部门要在当地政府的统一领导下,配合有关部门,积极推进被征地农民社会保障制度建设。当前,解决被征地农民社保问题的关键在于落实社保资金,本着“谁用地、谁承担”的原则,鼓励各地结合征地补偿安置积极拓展社保资金渠道。《通知》强调,实行新型农村社会养老保险试点的地区,要做好被征地农民社会保障与新农保制度的衔接工作。被征地农民纳入新农保的,还应落实被征地农民的社会保障,

不得以新农保代替被征地农民社会保障。

拆迁补偿安置工作要求

《通知》对做好征地中农民住房拆迁补偿安置工作、解决好被征地农民居住问题,规范征地程序、提高征地工作透明度等作了明确规定。《通知》要求,切实做好征地涉及的拆迁补偿安置工作,先安置后拆迁,坚决制止和纠正违法违规强制拆迁行为;合理进行住房拆迁的补偿安置,因地制宜采取多元化安置方式,妥善解决好被拆迁农户居住问题;统筹规划有序推进征地拆迁。同时,还要认真做好用地报批前告知、确认、听证工作,妥善解决群众提出的合理要求;简化征地批后实施程序;强化市县政府征地实施主体职责,国土资源管理部门应在政府的统一组织领导下,认真履行部门职责;落实征地批后反馈制度,建设用地批准后6个月内,市县国土资源管理部门应将征地批后实施完成情况,通过在线报送系统及时报送上级主管部门。

2019-12-17 15:20:37
平台特邀律师 咨询我
已帮助106485人 · 响应时间 平均1分钟内
土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。


1、土地补偿费

用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿


2、青苗补偿费

用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。


3、 附着物补偿费

用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。


4、安置补助费

用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

2019-12-17 15:32:25
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
承包荒地被征收补偿标准
承包荒地被征收补偿标准
管理好农村的土地,让每一寸土地都有它的使用价值,这是政府相关部门需要做到的一个重要方面。特别是在荒地利用方面更是如此,那么,承包荒地被征收补偿标准是什么呢?我相
土地征用补偿标准
人浏览
征地常常会涉及拆迁补偿,拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地征用补偿新标准
土地征用补偿新标准
《土地管理法》第四十七条:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地
房地产
人浏览
承包荒地被征收补偿标准
承包荒地被征收补偿标准
随着现代化进程的加快,越来越多的农民进入城市寻找工作。然而与此同时优越来多的乡村的耕地转变成了出自留地之外的荒地。所以关于农民最关心的自己承包的荒地被征收标准这
征地补偿动态
人浏览
国家征用集体土地 土地补偿费应给谁?
国家征用集体土地 土地补偿费应给谁?
按照国家有关法律法规的规定,国家在征用农村集体经济组织的土地时,土地补偿费应由征地单位直接支付给被征地方,即农村集体经济组织,由农村集体经济组织所有,而不能直接
国家征地补偿标准
人浏览
你好,每个地方的征地补偿标准都不一样。可以去征地办咨询
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地征收和征用的补偿
土地征收和征用的补偿
首先,各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿方案规定。其次,按当地统计部门审定的最基层单位统计年
房地产
次播放
依据土地管理法第一,如果征地不合法,可以依法要求退还土地,确认征地违法申请国家赔偿。第二,如果征地合法,且征地补偿安置标准合法,认为补偿不合理,无法满足原有生活
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
土地补偿费:1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照当地政策以及相关规定处理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
公司法股东会法定人数有多少
公司法股东会法定人数有多少
股东会作为公司治理的重要机构,其法定人数是如何规定的?《公司法》对此有何具体说明?本文将为您详细解读股东会的法定人数要求、股东意志的体现。
股东大会
人浏览
建房需要批准
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前首付婚后还贷离婚后怎么分
婚前首付婚后还贷离婚后怎么分
婚前首付婚后还贷,离婚时房产如何分割?房贷未还清的房产又该如何处理?子女抚养费支付方式有哪些规定?本文详细解读了相关法律问题,并给出了实用建议。
离婚房产
人浏览
不合法,具体的案件情况需要全面了解,方能给出准确的答复,建议你携带相关材料与律师面谈。如需帮助,可致电本律师面谈
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
单位无犯罪记录证明怎么开
单位无犯罪记录证明怎么开
单位无犯罪记录证明如何开具?本文将详细解析开具流程、内容范围,让你轻松掌握相关知识。如有疑问,法律快车为你提供法律咨询支持。
单位犯罪
人浏览
占用消防通道可以向小区物业反映,由物业联系车主,或者向消防局以及当地公安机关消防部门举报,由相关执法人员联系车主,要求车主将车挪走,处警告或者五百元以下罚款。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
做六休一加班工资计算方法
做六休一加班工资计算方法
加班工资如何计算?本文详细解读了做六休一加班工资的计算方法、标准以及工资基数的确定。根据加班类型和劳动合同约定,用人单位应支付相应的加班费。快来了解你的权益吧!
加班费
人浏览
父亲有刑事案件记录对子女的影响有:在事业单位以及公务员考试、或者是征兵中,父亲有案底的会影响子女的政审。我国刑事法律规定的是罪责自负原则,父亲有过刑事案件对子女
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
何时应该放弃继承权人
何时应该放弃继承权人
应该放弃继承权人的时间是需要根据具体情况而决定的。放弃继承权不一定需要公证书,根据当事人的意愿而决定的,需要在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示。
继承权的放弃与丧失
人浏览
银行卡被公安局冻结的办法配合公安机关办案。为若是构成犯罪的,会被采取刑事强制措施。若是经查明确实与案件无关的,公安局会在三日以内解除查封、扣押、冻结,予以退还。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农民工工钱拖欠怎么办
农民工工钱拖欠怎么办
农民工遭遇欠薪怎么办?本文为您提供了三种解决方案:协商、投诉和仲裁。同时,还强调了证据保存的重要性,并介绍了农民工工钱拖欠申请劳动仲裁的程序。
工资拖欠纠纷
人浏览