婚前首付婚后还贷离婚后怎么分
导读：
当夫妻一方在婚前支付首付购房，并在婚后共同还贷的情况下，离婚时的房产分割首先应遵循双方协商的原则。若协商不成，可以向法院提起诉讼。
1.根据司法实践，法院通常会判决房产归支付首付的一方所有。对于婚后共同还贷部分及其对应的增值部分，获得房产的一方需对另一方进行补偿。
2.根据规定，双方在离婚时应首先尝试通过协议处理该不动产。
3.若无法达成协议，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款则为不动产登记一方的个人债务。
4.对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
在处理离婚时房贷未还清的房产分割问题时，首先需根据房产是否属于夫妻共同财产进行判断。
1.若该房产属于夫妻共同财产，则在离婚时，无论哪一方取得该房产的所有权，都应给予另一方房产价值一半的补偿。
2.双方若能协商解决房产归属问题，则分割并不困难。若无法协商一致，则需通过诉讼解决。
3.由于该套房屋尚未还清贷款，银行对该房屋享有抵押权，因此法院通常不会直接判决房产的归属。
而是判决该房屋归一方使用，并告知当事人在还清银行贷款、涂销抵押登记后再通过诉讼解决房屋产权的归属。
4.根据规定，双方在离婚时应首先尝试通过协议处理该不动产。
若无法达成协议，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款则为不动产登记一方的个人债务。
离婚后子女的抚养费由不直接抚养子女的一方支付。抚养费的支付期限、方式和数额应由双方协商确定。若协商不成，法院将根据以下情况判决：
1.对于有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。
2.对于无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。若有特殊情况，可适当提高或降低上述比例。
3.父母双方也可以协议由一方直接抚养子女并由直接抚养方负担子女全部抚养费，但直接抚养方的抚养能力明显不能保障子女所需费用、影响子女健康成长的除外。
4.抚养费应当定期给付，有条件的可以一次性给付。
5.根据《民法典》第一千零八十五条，离婚后子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或全部抚养费。双方协议不成时，由人民法院判决。
6.协议或判决不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
离婚后的财产分割和子女抚养问题，你还有什么疑问吗？法律快车法律小助手将持续为你提供法律知识和专业建议，帮你解决法律问题。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
如今很多人会选择在结婚之前买房，那这样的房产多数就会认定为一方个人财产，即使日后夫妻离婚也是不能要求分割的。但现实中往往事与愿违，即使在婚前买房也登记在了自己名
北京离婚财产的分配：北京夫妻双方离婚，财产分割可以由双方共同商议。双方协商不成，可以进行起诉，法院会根据法律法规进行分割财产。夫妻共同财产的，一般会平均分配。
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
