租的房子空调坏了联系不上房东租了一XX空调用了四五天房东说给我买XX新的现在租的空调能要求退一部分租金吗
更新时间:2019-11-28 07:35:23人浏览
问题描述:
租的房子空调坏了联系不上房东租了一XX空调用了四五天房东说给我买XX新的现在租的空调能要求退一部分租金吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助142640人 · 响应时间 平均5分钟内
承租人需改变合同约定的用途的,应当事先征得出租人同意。“住宅不得改变使用性质。因特殊情况需要改变使用性质的,应当符合城市规划要求,其业主应当征得相邻业主、使用人和业主委员会的书面的同意,并报区、县房地产管理部门审批。
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和公共设施,不得改变使用性质”。承租人使用房屋所发生的水、电、煤、气、通信等费用,由承租人承担;但租赁合同另有约定的,从其约定。
物业管理费用,由房屋所有权人承担,另有约定的,从其约定。
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和公共设施,不得改变使用性质”。承租人使用房屋所发生的水、电、煤、气、通信等费用,由承租人承担;但租赁合同另有约定的,从其约定。
物业管理费用,由房屋所有权人承担,另有约定的,从其约定。
2019-11-28 07:10:04
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助141083人 · 响应时间 平均4分钟内
因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失,应由谁承担违约责任?
由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系,根据合同相对性原则的要求,次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任,而不能直接要求出租人承担责任。
由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系,根据合同相对性原则的要求,次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任,而不能直接要求出租人承担责任。
2019-11-28 07:13:40
咨询我
已帮助52832人 · 响应时间 平均3分钟内
参考 《中华人民共和国继承法》分割,协商不成,到法院起诉解决。
第九条 继承权男女平等。
第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第十二条 丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
第九条 继承权男女平等。
第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第十二条 丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
2019-11-28 07:35:23
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
中介租房产生纠纷中介没有义务解决纠纷。通过中介租的房子,交房前检查过房屋设施没有问题就行了。如有纠纷,中介不会管,而且也管不了。双方协商解决,协商不成,按房屋租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
转租房客搬走屋内物品
将房屋出租给朱伦的袁敏,同意朱伦再次将房屋转租出去。尽管朱伦多次督促,袁敏却迟迟没有变更租赁协议,直至租赁合同期满,袁敏依然没有与新承租人杨锦签订协议。两个月后
物权动态
人浏览
房客租住房内去世 房东要求赔偿损失
房客丁老太在租住的房子内去世,房东迟某认为房子成了凶房,不论是出售还是出租都会贬值,遂要求丁老太女儿焦某赔偿损失。近日,山东省邹城市人民法院妥善调处了这起房屋租
房地产法案例
人浏览
《合同法》第215条规定,“租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁”。因此,房屋租赁期限不满半年的,可以是口头租赁合同或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
参考《中华人民共和国继承法》分割,协商不成,到法院起诉解决。第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。本法所说的子女,包括婚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,这些毛病您可以有权利要求房东进行维修的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,这个您是可以拒绝支付的。你租房子的时候房东如果承诺了房子配有空调,就不需要您去支付安装费。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你可以要求对方退租;不配合,可以起诉的;需要进一步协助,可以跟我联系。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
提前退租是否要退还预付房租和押金,要分情况处理:1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同的约定处理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同约定不明确的处理方式有:1、当事人可以达成补充协议进行确定;2、当事人无法达成一致的,可以按照合同相关条款或者交易习惯确定;3、采取以上方式仍然无法确定的,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
常见处理方式有:一是根据合同内容和服务种类,由不同收款方分别开具发票;二是由同一收款方根据不同服务或商品类别开具多种发票。选择方式时,需考虑合同实际履行情况、税
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
电商采购合同不履行引发集体事件,处理方式因情况而异:1.协商解决是首选,双方直接沟通寻找解决方案;2.协商无果,可申请仲裁,由仲裁机构公正裁决;3.若仲裁不适用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
健身卡退卡扣费,操作建议如下:首先查看合同中关于退卡的约定,了解扣费标准;其次与健身俱乐部协商,争取减少扣费或达成一致;若协商无果,可寻求消费者协会或法律途径解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
撤诉需要满足的条件有:(一)申请撤诉必须是当事人真实的意思表示;(二)撤诉必须不损害对方当事人之合法权益对方当事人;(三)撤诉行为必须不违反和公序良俗原则。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 请问具体发生了什么问题
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议积极协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照物权大于债权原理,作为房主可以向承租人和次承租人无条件收回房子,细节线下详询……
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询