名义房地产评估公司股东如何控制风险

更新时间:2019-12-09 10:33:15人浏览
问题描述:
名义房地产评估公司股东如何控制风险
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助132544人 · 响应时间 平均5分钟内
不是公司让你挂名,是你代持了某个股东的股份吧。很多人都搞不明白这个问题,公司是公司,股东是股东。公司在一般情况下自己是没有自己的股份的,所以怎么会是公司让你代持股份呢,而是某个股东让你代持他的股份。
就这么简单一看,你是显名股东,而别人是隐名股东,你不具有股东资格。
但是,实践中这种代持,有些都没有代持协议,那也可以说你就是股东,你说你没有出资,尤其是在前几年,工商登记是需要验资的,只是别人把钱打入你的卡里面了,然后你的卡再把钱打入公司的账户,这不就是你出资了吗。
如果没有代持协议,让你代持的股东也说不清楚往你卡里打钱的性质,而你又希望自己是股东,那就很难说清楚你是不是股东了。这要综合情况来看了。公司法有个专门的案由叫股东资格确认纠纷。
各种情况多了去了,你提供的情况太少,不好做结论性回答。
你可以将情况说清楚一些,给我私信,我再回答你的问题。
2019-12-09 10:09:28
平台特邀律师 咨询我
已帮助149130人 · 响应时间 平均4分钟内
公司的法定代表人应该由公司的董事长、执行董事或者总经理担任,入股公司成为股东并且担任公司的法人当然是由法律风险的。如果公司出现亏损。那么所有的股东都要承担责任,但是公司的法定代表人作为公司的机关之一,比一般的股东受到的限制更多,例如公司破产后,法定代表人三年内不得担任其他公司的董事、监事。
高级管理人员。当然,法定代表人的责任是方方面面的。
2019-12-09 10:16:57
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助128010人 · 响应时间 平均1分钟内
根据我国公司法的规定,股东对公司的投资,既可以采取货币出资方式,也可以实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资的方式。每种出资方式应遵守相应的规定。  
(1)货币出资方式  货币出资方式是指股东直接用资金向公司投资的方式。股东直接用金钱向公司投资,其认缴的股本金额应在办理公司登记前将现金出资一次足额存入准备设立的有限责任公司在银行或其他金融机构开设的临时帐户。  
(2)实物作价出资方式  实物作价出资方式是指股东对公司的投资是以实物形态进行的,并且实物构成公司资产的主体。实物必须是公司生产经营所必需的建筑物、设备、原材料或者其他物资,非公司生产经营活动所需要的物资,不得作为实物入股公司。根据公司法的规定,以实物出资的,应当到有关部门办理转移财产的法定手续。对于实物出资,必须评估作价,核实财产,不得高估或者低估作价。对于国家行政事业单位、社会团体、企业以国有资产为实物出资的,实物作价结果应由国有资产管理部门核资、确认。股东以实物作价出资,应在办理公司登记办理实物出资的转移手续,并由有关验资机构验证。  
(3)工业产权出资方式  工业产权(包括非专利技术)是一种无形的知识资产,它与有形资产不同,它是一种使用权。用工业产权出资,大体上可分为两类:一类是专利权和商标权,一类是专有技术,指的是制造工艺、材料配方及经营管理秘诀。股东以工业产权(包括非专利技术)作为出资向公司入股,股东必须是该工业产权(包括非专利技术)的合法拥有者,并经过法律程序的确认。股东以工业产权(包括非专利技术)作价出资,必须对工业产权、非专利技术进行评估作价,不得高估或者低估作价,并应在公司办理登记注册之前办妥其转让手续。我国公司法规定,股东以工业产权(包括非专利技术)作价出资的金额不得超过有限责任公司注册资本的20%。  
(4)土地使用权出资方式  股东以土地出资入股,只能是以土地使用权出资入股。根据《股份制试点企业土地资产管理暂行规定》的规定,使用集体企业土地的股份制企业,必须持负责审批组建股份制企业主管部门的批准文件,经县级以上人民政府批准,按国家建设征用土地的规定由国家征用,依法出让给股份制企业,或由国家作资入股。土地使用权价格由县级以上人民政府土地管理部门组织评估,并报县级以上人民政府审核后,作为核定的土地资产金额。股东以土地使用权出资,必须持有土地管理部新颁发的国有土地使用证。在公司成立后,股东将国有土地使用证交给公司,由公司向当地人民政府土地管理部门申请变更土地登记。
2019-12-09 10:33:15
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
股权收购如何控制潜在的风险
股权收购如何控制潜在的风险
股权收购是的成本低,交易快,资产附加值高并且便于操作,所以这是很多企业受让资产或拓宽市场的不二之选。但是,也是因为这些原因,在股权收购过程中存在很多意想不到的风
股权收购
人浏览
根据我国公司法的规定,股东对公司的投资,既可以采取货币出资方式,也可以实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资的方式。每种出资方式应遵守相应的规定。(1)
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
资产收购风险有哪些
资产收购风险有哪些
1、资产收购风险有交易结构的风险,它包括路径合法性的风险;并购前重组的风险;税务风险;担保设计风险;2、财务风险,它包括
公司法
次播放
名义股东与实际股东
名义股东与实际股东
实践中,某些公司投资人由于种种原因,不愿意以自己的真实身份参与公司,但为了通过投资享受公司经营收益,就以另一人的名义冠名于公司,使另一人成为公司形式意义上的股东
股东概述
人浏览
小额贷款公司如何控制风险
小额贷款公司如何控制风险
核心提示:小额贷款公司如何控制风险?本文为您介绍六种风险控制措施,具体请阅读全文。这是由法律快车为您收集整理,仅供学习参考!小额贷款公司扩张发展后的风险管理尤为
其他公司知识
人浏览
名义股东可以是公司法人。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
公司股东变更费用
公司股东变更费用
公司股东变更需要缴纳个人所得税,税率为百分之二十。股东是指对股份公司债务负有限或无限责任,并凭持有股票享受股息和红利的个
股权转让
人浏览
担保贷款是指借款人不能足额提供抵押(质押)时,应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的,必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且在银行开立有存
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国法律规定,委托贷款的申请流程通常如下:委托人及贷款人应当是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业单位,其他经济组织、个体工商户,或具有完全
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公司的法定代表人应该由公司的董事长、执行董事或者总经理担任,入股公司成为股东并且担任公司的法人当然是由法律风险的。如果公司出现亏损。那么所有的股东都要承担责任,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要承担法律责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
不做,没风险。。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
这种股权结构很普遍,风险不在股权结构上,而在公司具体的股东的责权利的分配上,在公司章程的约定内容上。这些需要让律师当面看看。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
处理二手房销售中的口头欺骗问题,首先可以收集证据,如录音、短信等,证明卖方存在口头欺骗行为。其次,可以尝试与卖方协商解决问题,如果协商无果,可以向当地房屋管理部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
针对您的情况,常见的处理方式有协商解决和诉讼解决两种。您可以先尝试与房东进行协商,看能否达成一致意见。如果协商无果,您可以考虑向法院提起诉讼,要求房东退还押金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房屋漏水,可以要求房东处理漏水问题或者自己找人解决漏水问题,但是相关费用可以在房租中折抵,若不能解决的,可以要求解除合同。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
水管漏水起诉水电工,常见的处理方式包括协商、调解和诉讼。协商成本最低,但可能难以达成一致;调解较为灵活,但需双方同意;诉讼具有法律强制力,但费用较高。选择处理方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依据当地拆迁公告
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你的金项链被偷,你可以第一时间报警,由警方侦查。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询