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别人以搞建筑项目鉴订工程施工合同之名，上当受骗合同书预付款

更新时间：2019-11-21 12:53:07人浏览

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3位律师解答

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办理建设工程项目领取施工许可证证明材料：　　
(一)提供建设工程立项批准文件原件和复印件;　　
(二)提供建设工程项目备案表;　　
(三)提供建设工程规划许可证;　　
(四)提供使用土地批准书;　　
(五)提供建设工程中标通知书;　　
(六)提供施工图审查核准报告书;　　
(七)提供建设工程质量监督书;　　
(八)提供四项合同(施工合同、监理合同、设计合同、地勘合同);　　
(九)提供基本建设项目资金审查卡片或银行资信证明;　　
(十)提供建设工程项目班子(项目经理、土建技术员、施工员、质检员、水暖技术员、电气技术员、安全员);　　
(十一)填写安全监督登记表(应提交安全措施资料一份);　　
(十二)提供建设工程配套建设协议书;　　
(十三)提供政务大厅完费证;　　
(十四)填写建筑工程施工许可申请表;　　
(十五)到工地踏查，达到规范化管理标准。　　材料齐全，审查合格即可发放施工许可证。

2019-11-21 12:27:30

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建筑工程施工合同签订过程中应注意哪些问题？
1.合同主体应适格。对通过市场跟踪所选择的合同当事人，应核查其资质证书、企业资信、注册资本等工商登记信息，并核查其使用的印鉴是否合法与真实，及验明其是否具有主体资质、权利能力、行为能力。
2.合同内容应公平合法。合同文件内不得存在违反国家法律、行政法规的禁止性规定，否则将导致合同无效或者合同内部分相关条款的无效。
3.合同用辞应规范。合同用辞应表述准确，同样用辞的涵义应相互一致，不能存在互相矛盾、含糊不清、易产生误解或歧义的表述。
4.合同形式应与合同内容相符。
4.合理限制三方协议、债权转让协议在分包合同中的应用。建设工程的合同安排中常常存在由发包人选定指定分包人、由总承包人与指定分包人签订相关分包合同、并由发包人直接支付分包工程款给指定分包人的情况。
5.重视黑白合同。

2019-11-21 12:36:08

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施工合同违约，一般来说有以下几种解决方式：
一是双方协商调解解决，找到当事人以协商的方式达成和解协议，这是最佳解决办法二是非官方第三协调解决，邀请当事人双方都认可和有一定影响对方的人从中调解；
三是合同仲裁；请求合同管理部门仲裁纠纷解决，如是劳动仲裁则找到劳动局，如是商业纠纷仲裁则找到市场管理监督部门等。
四是直接向人民法院申请诉讼。

2019-11-21 12:53:07