还迁房户主有权变更产权证名字吗？
更新时间：2019-11-20 21:38:27人浏览
问题描述：
还迁房户主有权变更产权证名字吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助176106人 · 响应时间 平均3分钟内
第一，婚后的按揭的房产属于夫妻共同财产，房子是按揭的，房屋的价值部分，要剪掉房子的按揭部分。剩余的部分为你们的夫妻共同财产。
第二，夫妻财产原则上平分，也就是说房产的价值部分有你两个平分。
但你妻子与他人同居属于有过错方。
第三，你妻子属于有过错方，有过错方会少分该房产的，也就是说你占的份额会超过一半。
第四，离婚与否不以财产是否达成一致为基础，如果达不成一致，法院会依法判决，你妻子与他人同居，已经符合婚姻法第三十二条的规定，可以判决离婚。
第二，夫妻财产原则上平分，也就是说房产的价值部分有你两个平分。
但你妻子与他人同居属于有过错方。
第三，你妻子属于有过错方，有过错方会少分该房产的，也就是说你占的份额会超过一半。
第四，离婚与否不以财产是否达成一致为基础，如果达不成一致，法院会依法判决，你妻子与他人同居，已经符合婚姻法第三十二条的规定，可以判决离婚。
2019-11-20 21:15:22
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助165670人 · 响应时间 平均3分钟内
根据《最高院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》的规定，以下情况下引起的债务由夫妻中的债务人独自承担：
A、夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外;
B、未经夫妻协商一致，擅自资助与其没有抚养、赡养义务的亲朋所负的债务;
C、一方未经对方同意，，独自筹资从事经济活动，而其收入也未用于共同生活所负的债务;
D、一方都由其个人使用的不合理开支所负的债务，比如一方的吸毒、嫖娼、赌博、赠与、请客因此引起的债务。
如果是在离婚诉讼中进行债务分担，由不是债务人的配偶一方负举证是否属于个人债务。
A、夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外;
B、未经夫妻协商一致，擅自资助与其没有抚养、赡养义务的亲朋所负的债务;
C、一方未经对方同意，，独自筹资从事经济活动，而其收入也未用于共同生活所负的债务;
D、一方都由其个人使用的不合理开支所负的债务，比如一方的吸毒、嫖娼、赌博、赠与、请客因此引起的债务。
如果是在离婚诉讼中进行债务分担，由不是债务人的配偶一方负举证是否属于个人债务。
2019-11-20 21:20:38
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助113445人 · 响应时间 平均5分钟内
具体应当咨询当地公安机关，以四川省为例，可以向户口所在地公安派出所申请变更户主。根据《四川省户政管理工作规范》：第五十一条〔户主变更〕变更户主一般以房屋产权所有人为依据。有下列情形之一的，申请人可以向户口所在地公安派出所申请变更户主：
（一）原户主死亡或者经人民法院宣告失踪或宣告死亡的；
（二）原户主户口迁出的；
（三）房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人要求变更的；
（四）户内其他成年人与户主协商一致，并提交书面申请的。
（一）原户主死亡或者经人民法院宣告失踪或宣告死亡的；
（二）原户主户口迁出的；
（三）房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人要求变更的；
（四）户内其他成年人与户主协商一致，并提交书面申请的。
2019-11-20 21:38:27
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产证名字变更需要多少钱
我们知道，在日常生活当中，新婚夫妇结婚买房之后，总是会十分在意房产证上的姓名。因为房产证上面有相应的名字，便证明着对房屋有所有权。接下来就和法律快车小编一起学习
产权证
人浏览
第一，婚后的按揭的房产属于夫妻共同财产，房子是按揭的，房屋的价值部分，要剪掉房子的按揭部分。剩余的部分为你们的夫妻共同财产。第二，夫妻财产原则上平分，也就是说房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
安置房房产证名字可以变更吗
安置房的获得一般来说是经济苦难的人员获得或是在拆迁的过程中获得安置房，那么在拥有安置房以后，应该怎么样对房屋的所有权进行确定，上面的名字是否可以进行变更呢？接下
房产证
人浏览
房产证上登记的产权人就一定是该房的所有人吗
房产证上登记的产权人就一定是该房的所有人吗房屋确权纠纷案情姐姐A因夫妻感情出现破裂,为避免离婚后自己居无定所,于是出资以弟弟B名义办理房屋买卖相关手续,并以B名
产权争议
人浏览
同居是指两个人出于某种目的而暂时居住在一起，现一般用于异性之间。同居跟结婚不一样，结婚是获得了法律的承认的夫妻关系，是不可以随便解除关系而必须要通过一定的法律程
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
该项应根据当事人迁移户口的类型而定：在当事人的户口是迁回原籍的前提下，是需要交验户口迁入地的房屋产权登记证（稳定住所证明）的：1，带上当事人的身份证、户口本、离
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证上面写多少人的名子,没有明确规定,意思也就是说写几个都可以。但有一点就是,一般写在最前面的那个人是房产证所有人,其它的为共有人,每人一个房产证，占有房产的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，不能。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，可以。具体细节建议咨询当地房管部门。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：1、原则上来说，当事人户口迁出后，在农村宅基地上的房屋，在损坏不能利用的，是会由该集体无”偿“收回的；2、当事人可以带上本人的集体土地使用权证、身份证
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：扰民的时间为晚上的10点到早上的6点。不管是灯光还是噪音，只要打扰到了居民的正常休息，都可以到有关部门进行投诉。生活噪音的来源主要来源于一些建筑用地，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：楼顶漏水可申请房屋维修基金进行维修。依据《建筑工程质量管理条例》规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年，5年内出现
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
要先办卫生许可证，拿到之后才能申请营业执照。我们这里卫生许可证是行政服务中心办理。地区有差异，你可以先问当地的卫生局，他应该能给你一个咨询电话。我们这里是这样的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果能够证明导致的损失，保留证据可以报警或者起诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
