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我国法律规定的夫妻共同债务是指为夫妻共同生活所负的债务，但具体夫妻共同债务该如何认定可分为以下三种情形：
(1)婚姻存续期间所产生的以夫妻名义所负的债务。婚姻存续期间，夫妻双方所有为了维持正常的家庭生活、家庭支出所负的债务都应该视为以夫妻名义所负的债务。
例如，为日常生活中购置共同生活用品，购买、装修共同居住的住房等等所负的债务。
(2)一方婚前所负个人债务，但用于婚后家庭共同生活。夫或妻一方在婚前已经形成的债务，原则上认定为夫妻中一方的个人债务。
但如果债权人能够证明所欠债务用于婚后共同生活的，应当认定为共同债务，由夫妻双方共同偿还。如，婚前一方贷款购置的住房等财物用于婚后共同生活，婚后转化为夫妻共同财物的，则为购置住房所负的债务为夫妻共同债务。
这里需要注意的是，上述情况的证明责任由主张权利的债权人承担。
(3)婚姻存续期间夫妻一方以个人名义所负债务。 婚姻存续期间夫妻一方以个人名义所负债务，按夫妻共同债务处理。
但双方约定财产归自己所有，且能证明第三人知道该约定的，或夫妻一方能证明债权人与夫妻另一方明确约定为个人债务的，则为夫或妻的个人债务。
(1)婚姻存续期间所产生的以夫妻名义所负的债务。婚姻存续期间，夫妻双方所有为了维持正常的家庭生活、家庭支出所负的债务都应该视为以夫妻名义所负的债务。
例如，为日常生活中购置共同生活用品，购买、装修共同居住的住房等等所负的债务。
(2)一方婚前所负个人债务，但用于婚后家庭共同生活。夫或妻一方在婚前已经形成的债务，原则上认定为夫妻中一方的个人债务。
但如果债权人能够证明所欠债务用于婚后共同生活的，应当认定为共同债务，由夫妻双方共同偿还。如，婚前一方贷款购置的住房等财物用于婚后共同生活，婚后转化为夫妻共同财物的，则为购置住房所负的债务为夫妻共同债务。
这里需要注意的是，上述情况的证明责任由主张权利的债权人承担。
(3)婚姻存续期间夫妻一方以个人名义所负债务。 婚姻存续期间夫妻一方以个人名义所负债务，按夫妻共同债务处理。
但双方约定财产归自己所有，且能证明第三人知道该约定的，或夫妻一方能证明债权人与夫妻另一方明确约定为个人债务的，则为夫或妻的个人债务。
2019-11-15 11:45:24
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在银行进行贷款大部分银行所认可的种类包括以下几种：
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
2019-11-15 11:50:07
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银行为了降低贷款风险是要求有担保人和抵押物的。
一般来说，没有明确规定说贷款人必须提供担保，之所以需要提供担保，是因为银行怕贷款人资质不好，存在风险。如果贷款人资质较好，就没有必要提供担保。
贷款人也可以提供必要的抵押物，可以用房产，汽车，在有抵押物的情况下，申请贷款会容易些。
《担保法》已于1995年10月1日起施行。该法规定了保证、抵押、质押、留置和定金五种担保方式。
银行贷款对信誉好的客户可以发放信用贷款，但对个人住房贷款来说，必须要抵押。
一般来说，没有明确规定说贷款人必须提供担保，之所以需要提供担保，是因为银行怕贷款人资质不好，存在风险。如果贷款人资质较好，就没有必要提供担保。
贷款人也可以提供必要的抵押物，可以用房产，汽车，在有抵押物的情况下，申请贷款会容易些。
《担保法》已于1995年10月1日起施行。该法规定了保证、抵押、质押、留置和定金五种担保方式。
银行贷款对信誉好的客户可以发放信用贷款，但对个人住房贷款来说，必须要抵押。
2019-11-15 11:57:41
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