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一、如果一方遗失合同的，可能的不利后果主要有：
1、如果双方因履行合同产生纠纷，遗失方可有会因无法提供合同，从而无法证明双方间的约定内容，导致无法有效保护自己方的权益。
2、对方可能会单方更改合同内容，而遗失方却无法证明系对方私自修改，从而严重影响遗失方的合同权益。
二、一方遗失合同的，对合同的法律效力不会有任何的影响。
只要双方当事人有相应的民事行为能力、合同内容不违法、意思表示真实并自愿签署的，自双方当事人签署之时，合同即成立，具有相应的法律效力。也就是说，合同的效力与合同具有多少份、当事人一方是否持有或遗失合同没有任何的关系，一方当事人遗失合同的，对合同的法律效力不会产生影响。
2019-11-08 06:07:47
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新版购房合同的内容：
1、明确了卖方的保修责任和最低保修期限，卖方必须将出售商品房的全部房价款存入预售资金监管账户。
2、卖方要承诺房屋不存在“一房多卖”、司法查封，有义务对买房者信息保密。
3、对小区公共服务配套设施建设完成情况，车位、车库、会所等设施所有权归属，新范本引导买卖双方进行约定。
4、新范本还细化了双方的违约责任，引入惩罚性赔偿金。
5、对给买房者造成损失的严重违约情形，卖方除退还全部房款和利息外，还要支付已付房价款一倍或买房者全部损失的赔偿金。
与2000年的合同示范文本相比，新修订的合同示范文本主要有以下特点：
一是在平等维护买卖双方合法权利、明确双方义务的基础上，更加注重买受人权益的保障；
二是对签订合同过程中容易忽视的问题进行提示，引导买卖双方对合同重要事项作出承诺和告知；
三是对法律法规没有明确规定的事项，引导买卖双方自行约定，避免引发纠纷；
四是细化了买卖双方的违约责任，合同的适用性和可操作性增强。
2019-11-08 06:10:24
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2019-11-08 06:30:09
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