4月份我在XX园买了房子，首付已交，违约了，现在她要求我全款买房，这房子我可以不买了吗？
更新时间：2019-11-01 13:00:03人浏览
问题描述：
你好，4月份我在XX园买了房子，首付已交，网签协议也签了，但是后来贷款下不来，因为当时没有拉个人征信，老公的身份证在08年的时候给别人办了贷款，违约了，2016年的时候才把贷款还清，但是我们当时不知道这个事情，后来贷款下不来拉了征信才知道！现在她要求我全款买房，我实在没钱买！我想咨询一下A，这房子我可以不买了吗？4月份我在XX园买了房子，首付已交，违约了，现在她要求我全款买房，这房子我可以不买了吗？
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严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。
根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。
2019-11-01 12:56:44
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如果银行起诉到法院要求担保人承担责任，那么关键是在法院判决后银行如何申请执行。如果银行觉得保证人经济实力较强，有(甚至掌握了线索)现金资产(银行存款、有价证券等等)，代偿能力很强，就很有可能向法院申请先执行保证人的财产。
而且根据2004年11月4日最高院公布的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的第六条：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
”
而且根据2004年11月4日最高院公布的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的第六条：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
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2019-11-01 13:00:03
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