3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助71837人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋买卖需要申请公积金的情况很多,需要具体情况具体分析。比如,怎样写住房公积金申请书?范文:×××住房公积金管理中心: 我叫×××,在×××单位工作,月收入×××元人民币.为了提高住房待遇,我在××××购住房一套,约××平方米,价值约××万元。
因本人靠拿工资维持家济,多年来,仅有xxx元积蓄,资金不能达到购住房的需要。为此,特向贵中心申请贷款××万元,分××年还清。请领导审批,以解燃眉之急,不胜感谢!
因本人靠拿工资维持家济,多年来,仅有xxx元积蓄,资金不能达到购住房的需要。为此,特向贵中心申请贷款××万元,分××年还清。请领导审批,以解燃眉之急,不胜感谢!
2019-11-01 21:56:44
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助154654人 · 响应时间 平均3分钟内
在房屋买卖的过程中,公积金贷款申请的情况涉及很多问题,需要具体情况具体分析。比如,公积金贷款办理注意事项
(1)前去公积金办理时,必须携带所有证件的原件;
(2)夫妻双方都到场;
(3)身份证、户口本、结婚证上的号码,姓名必须一致;
(4)所有资料必须用A4规格复印。
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
(1)前去公积金办理时,必须携带所有证件的原件;
(2)夫妻双方都到场;
(3)身份证、户口本、结婚证上的号码,姓名必须一致;
(4)所有资料必须用A4规格复印。
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
2019-11-01 21:59:59
咨询我
已帮助71876人 · 响应时间 平均3分钟内
个人住房公积金贷款与商业个人住房贷款的不同点主要表现在以下5个方面:
(1)贷款主体不同。住房公积金个人贷款主体是住房公积金管理中心,商业个人住房贷款主体是各商业银行。
(2)贷款对象不同。商业个人住房贷款对象是经资信考查合格、具有还款能力的自然人,公积金个人贷款对象除具备商业个人贷款所要求的条件外,还必须是正常缴存公积金12个月以上的职工。
(3)贷款资金来源不同。商业个人住房贷款资金的来源是各商业银行的自营资金(居民或单位存款),而住房公积金个人贷款资金的来源是职工个人所在单位缴存的住房公积金。
(4)贷款利率不同。贷款利率分两档,具体为:住房公积金个人贷款期限5年以内(含5年),月利率为3‰;5年以上的,月利率为
3.375‰,而商业银行个人贷款期限5年以内(含5年),月利率为
3.975‰;5年以上的,月利率为
4.2‰。例:某借款人贷款10万元,贷款期限为10年,公积金贷款月还款额为
1014.83元,总计还息21780元。商业银行贷款月还款额为
1062.6元,总计还息
27513.4元。
(5)贷款风险承担主体不同。商业银行个人贷款风险由发放贷款的商业银行承担,公积金个人贷款风险由确定发放贷款的住房公积金管理机构承担。
(1)贷款主体不同。住房公积金个人贷款主体是住房公积金管理中心,商业个人住房贷款主体是各商业银行。
(2)贷款对象不同。商业个人住房贷款对象是经资信考查合格、具有还款能力的自然人,公积金个人贷款对象除具备商业个人贷款所要求的条件外,还必须是正常缴存公积金12个月以上的职工。
(3)贷款资金来源不同。商业个人住房贷款资金的来源是各商业银行的自营资金(居民或单位存款),而住房公积金个人贷款资金的来源是职工个人所在单位缴存的住房公积金。
(4)贷款利率不同。贷款利率分两档,具体为:住房公积金个人贷款期限5年以内(含5年),月利率为3‰;5年以上的,月利率为
3.375‰,而商业银行个人贷款期限5年以内(含5年),月利率为
3.975‰;5年以上的,月利率为
4.2‰。例:某借款人贷款10万元,贷款期限为10年,公积金贷款月还款额为
1014.83元,总计还息21780元。商业银行贷款月还款额为
1062.6元,总计还息
27513.4元。
(5)贷款风险承担主体不同。商业银行个人贷款风险由发放贷款的商业银行承担,公积金个人贷款风险由确定发放贷款的住房公积金管理机构承担。
2019-11-01 22:11:45
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
工作多久可以申请公积金贷款
根据住房公积金的相关法律规定,一般来说只要其缴纳了住房公积金,就可以选择使用住房公积金的贷款方式了,只不过公积金的多少会觉得其贷款额度。那么今天就跟法律快车小编
住房公积金
人浏览
个人住房公积金贷款买房的流程:1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公积金交多久可以贷款买房
大多数在职场工作的中,都会与公司签订相关的劳动合同,那么自然在劳动合同中就会约定公司与员工的权利义务是怎样的,而五险一金这一社会保障,也是公司要提供的,那么今天
住房公积金
人浏览
公积金多久可以贷款吗
在我国的国家机关以及国有企业工作的员工都是有住房公积金的,是可以进行贷款买房的,不过需要存一定的时间。所以下面是法律快车小编为大家带来公积金多久可以贷款吗的相关
住房公积金
人浏览
你好公积金至少要连续交满六个月才行的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
个人住房公积金贷款与商业个人住房贷款的不同点主要表现在以下5个方面:(1)贷款主体不同。住房公积金个人贷款主体是住房公积金管理中心,商业个人住房贷款主体是各商业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在房屋买卖的过程中,公积金贷款申请的情况涉及很多问题,需要具体情况具体分析。比如,公积金贷款办理注意事项(1)前去公积金办理时,必须携带所有证件的原件;(2)夫
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依据当事人是否有约定违约金,合同违约赔偿分为约定赔偿和法定赔偿。约定赔偿包括两种情形:当事人在合同约定赔偿的条款,另一种是合同没有约定,但合同成立后达成赔偿的协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以直接向当地有关的部门咨询。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
劳务派遣被辞退时,常见的处理方式包括与单位协商、申请劳动仲裁或提起诉讼。选择方式时,应考虑您的具体情况、证据充分性、时间成本等因素。如与单位无法协商一致,建议及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要看具体伤情如何,可以进行伤情鉴定,然后协商,协商不成起诉要求赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
工厂返工扣工资,处理方式有两种:一是与用人单位协商解决,明确责任与赔偿;二是向劳动监察部门投诉,寻求法律帮助。选择方式需根据具体情况判断,如双方能达成共识,可协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
待岗职工工资标准分情况处理:非劳动者原因待岗的,单位在首个工资支付周期内按劳动合同支付工资;若周期内劳动者正常劳动,工资不低于当地最低工资;持续待岗的,需按国家
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有:一是惠及范围“再扩大”,能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升;二是政策发力“更应时”,符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
你好,先与用人单位协商,协商不成的可以申请劳动仲裁,不服仲裁的可以起诉到法院。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,先与用人单位协商,协商不成的可以申请劳动仲裁,不服仲裁的可以起诉到法院。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,失业保险办理的流程为:社保局规定办理失业报备,办理报备中用人单位需要向社保局递交四种材料,并加盖单位公章,审查合格后,通知失业人员前去培训并可领取失业金。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以进行劳动仲裁要工资
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询