我们买了大爷的产权，还是证明人，要第二套房子，如果打官司我们家能赢吗？

更新时间：2019-11-01 09:40:40人浏览

问题描述：

律师您好，我想问一下我爷爷有大爷和我爸爸两个儿子，爷爷是工人大爷出去接爷爷的班也是工人，现在家里旧房改造，本村民分两套房子，第二套是村民的福利，户口不在家的有宅基地的享受一套，我家和爷爷住在一个院子里，并且分第一套房时大爷跟我们家要了钱，我们买了大爷的产权，并且大爷拿了钱以后写了从此与房产无关的字据，大姑还是证明人，现在大爷又回来跟我们家闹，要第二套房子，他也接了爷爷的班并且在外面买了房子，大爷写了字据，如果打官司我们家能赢吗？？我们买了大爷的产权，还是证明人，要第二套房子，如果打官司我们家能赢吗？

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

继承律师团队

推荐

已帮助105826人 · 响应时间平均4分钟内

离婚财产分割时二套房界定标准：
四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。
五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房——算二套。
六、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房。
七、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下虽然个人名下无房，但再贷款时也会被视为三套房。

2019-11-01 09:24:11

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助96439人 · 响应时间平均4分钟内

根据法律规定，凡年满18周岁，已经有了自己的私有住房的，在希望通过贷款再购买房屋时，原有的私有住房就叫作第一套住房。包括：首次购买普通住房的，家庭中年满18 周岁子女另购普通住房的，为改善居住条件购买第二套普通住房的。

2019-11-01 09:32:09

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助165729人 · 响应时间平均3分钟内

最高人民法院印发《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》的通知;
　　
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
　　
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：
　　
（1）一方或双方劳动所得的收入和购置的财产；
　　
（2）一方或双方继承、受赠的财产；
　　
（3）一方或双方由知识产权取得的经济利益；
　　
（4）一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；
　　
（5）一方或双方取得的债权；
　　
（6）一方或双方的其他合法所得。

2019-11-01 09:40:40