小区地下停车库，出售是否合理，目前物业小区地下停车库只出售，但是没有产权证，只有收款收据。是否合理？
更新时间：2019-10-28 06:16:30人浏览
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小区地下停车库，出售是否合理，目前物业小区地下停车库只出售，但是没有产权证，只有收款收据。是否合理？
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地上车位占用的属于全体业主的公共场地属于业主共有，地下车位（库）面积已作为公摊面积被小区业主分摊的也属于全体业主共有。《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条规定：“未依法登记领取权属证书的不得转让。
”因此若不能办理产权，车位（库）买卖合同是不受法律保护的，无效合同没有法律保障，对买方来说风险很大。
”因此若不能办理产权，车位（库）买卖合同是不受法律保护的，无效合同没有法律保障，对买方来说风险很大。
2019-10-28 06:16:30
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