我租的房子是一个属于食堂性质的店面,房东的意思是我找来租房的,我咨询的问题是我可不可以找租我十个月续签我这个合同的人?

更新时间:2019-10-29 06:43:57人浏览
问题描述:
我租的房子是一个属于食堂性质的店面,一年房租63000,现在剩余10个月,我打算转租,房东的意思是我找来租房的,需要和她在签一年的合同,我咨询的问题是我可不可以找租我十个月续签我这个合同的人?我租的房子是一个属于食堂性质的店面,房东的意思是我找来租房的,我咨询的问题是我可不可以找租我十个月续签我这个合同的人?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助169139人 · 响应时间 平均2分钟内
应按工伤保险条例规定赔偿医疗费、住院伙食补助费、护理费、停工留薪工资等。
经劳动能力鉴定达伤残等级的按工伤保险条例规定赔偿一次性伤残补助金,5-10级伤残解除或终止劳动合同时按所在省、市工伤保险条例规定赔偿一次性医疗补助金和一次性就业补助金。
公司没续缴工伤保险,按工伤保险条例规定由企业全额赔偿。
2019-10-29 06:17:19
平台特邀律师 咨询我
已帮助172443人 · 响应时间 平均5分钟内
房东不可以强行解除租赁合同
当租赁合同未到期时,没有法定解除合同的情形,租客又不愿协商解除合同的,房东是不可以强行解除租赁合同的。
即使房东强行提前解除合同的,如将租客的东西搬出来的,根据《合同法》第一百零七条规定,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”,租客可以要求继续履行租赁合同,继续租房。
倘若双方协商不成的,租客可以收集证据资料,到法院起诉索偿,要去继续履行租赁合同,并赔偿相应的损失。
2019-10-29 06:20:26
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助187164人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,租房合同到期建议跟房东协商,如果房东不续签,又不让你搬走,视为按原租赁合同执行。

我国法律并没有自动续约的规定,租赁期满,双方没有明确约定租赁期限,则租赁期限视为不定期租赁。

当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

2019-10-29 06:43:57
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助122267人 · 响应时间 平均2分钟内
《合同法》规定,买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外,还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人。
2019-10-29 06:35:03
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租的房子可以转租吗
租的房子可以转租吗
现在我国的房价是十分高昂的,这么高昂的房价导致很多人都是选择租房进行居住的,租房的话就是会涉及到相应的转租的事情的。下面就让法律快车小编为大家带来租的房子可以转
其他合同
人浏览
房东同意了其实就可以转租的,但是有几个问题还是建议你注意一下。1、保留你和房东的协议,最好在条款里写上允许转租。2、你转租了,你就是“二房东”了,你要和新的租房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同到期不续签需要提前一个月通知吗
合同到期不续签需要提前一个月通知吗
合同到期不续签的,不需要提前一个月通知。除公司维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,而劳动者不同意续订的以外,到期不
劳动法
人浏览
租赁的房子未到期,房东把房子卖了,我该怎么办?
租赁的房子未到期,房东把房子卖了,我该怎么办?
问:租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合法的,因为当时在签订的合同中有一条就明确提出,在租期未满,房
租赁合同知识
人浏览
房屋租续约转让费?
房屋租续约转让费?
房屋租续约转让费?我们这边三家店面租期一起到期··房屋租期到期·续约他要转让费,都是跟二手房东租的,二手房东和大房东的合约也到期了。但可能他们续约了,要我们三家
其他债权债务
人浏览
以你们双方手里的合同为准,中介到底什么回事? 倒闭了还是跑路了
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
转租注意事项
转租注意事项
转租的注意事项有,转租必须取得出租人的同意;转租的期限如果超过六个月的,需采用书面合同;并且第三人需按照约定的方法或根据
合同法
人浏览
你好,租房合同到期建议跟房东协商,如果房东不续签,又不让你搬走,视为按原租赁合同执行。我国法律并没有自动续约的规定,租赁期满,双方没有明确约定租赁期限,则租赁期
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《合同法》第215条规定,“租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁”。因此,房屋租赁期限不满半年的,可以是口头租赁合同或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公司和劳动者签订劳动合,劳动合同同到期存在拖欠工资,劳动者可以反馈到公司所在地的人力资源与社会保障局申请劳动仲裁,要单位返还拖欠的工资。逾期不支付的,责令用人单
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 可以找房东和租户索赔
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
您好,基于合同相对性您是需要负责的,建议您告知房主后签一份转租协议
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
借款合同一般属于诺成合同,但自然人之间的是实践合同。根据《中华人民共和国民法典》规定,诺成合同以双方意思表示一致为成立要件。而自然人间的借款合同,自贷款人提供借
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
甲被宣告死亡期间签订的卖房合同有效。根据《民法典》规定,自然人被宣告死亡但并未死亡,其实施的民事法律行为仍有效。只要合同满足民事行为能力、真实意思表示、不违法等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
合同违约可通过约定、协商、调解、诉讼或仲裁等方式解决。依据《民法典》等法律,合同应明确违约责任及争议解决方式,违约后应依法处理,否则可能面临法律制裁,造成不良后
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
缔约过失责任认定基于合同订立中的违规行为。根据《民法典》第五百条,若一方假借订立合同恶意磋商、隐瞒重要事实或提供虚假情况等违背诚信原则,造成对方损失,须承担赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
私立学校的学费退费标准通常会依据学校的具体规定和当地的教育法规来设定。虽然不同的私立学校可能有所不同,但通常会遵循一定的原则。例如,学生在注册前休学,可能会免缴
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询