我想跟开发商协商把大面积带车位的房子更换小面积的不要车位房子全款付清就不用共同还款人了，我可以要求不要车位吗，开发商故意刁难我要求必须要车位负责不给换房子的话怎么办
更新时间：2019-10-08 08:16:59人浏览
问题描述：
新开盘的房子付了首付没签正式合同贷款金额太大贷不下款来，我今年二十周岁岁数小工资流水少不符合标准必须父母做共同还款人我父亲同意因为只写我的名字不同意签字做共同还款人因此房子贷不下款来，我想跟开发商协商把大面积带车位的房子更换小面积的不要车位房子全款付清就不用共同还款人了，但是开发商售楼小姐怕麻烦和影响她的提成不同意小面积的房子因此我去找了他们领导他们领导同意更换了但是售楼小姐说必须要车位才能换，我可以要求不要车位吗，如果可以不要车位可以的话，开发商故意刁难我要求必须要车位负责不给换房子的话怎么办，谢谢我想跟开发商协商把大面积带车位的房子更换小面积的不要车位房子全款付清就不用共同还款人了，我可以要求不要车位吗，开发商故意刁难我要求必须要车位负责不给换房子的话怎么办
1位律师解答
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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤：
1、所有人(承租人)选择评估机构;
2、公有住宅承租人需购买房改房的，在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期，至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
5、双方当事人签字、盖章。
6、承办部门：受建设单位委托的拆迁单位。
7、承诺时限：符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
1、所有人(承租人)选择评估机构;
2、公有住宅承租人需购买房改房的，在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期，至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
5、双方当事人签字、盖章。
6、承办部门：受建设单位委托的拆迁单位。
7、承诺时限：符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
2019-10-08 08:16:59
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