说要回地基，还是还给我们家。可是房子是我们家的，而且我们也有房产证。问问这种情况该怎么办
更新时间：2019-10-14 07:52:21人浏览
问题描述：
我家是农村的，邻居也是亲戚家到路边去盖了楼房，自己家里的房子就给我家住了，给我们家的时候是泥土房，后来泥土房要倒了，也经过他家同意我们家把它拆了盖了瓦房，还办我们家的房产证～后来他家来跟我们家要地基，也是他自己提出来让我们按之前房子的面积大小给他一块地。地就是种的土地～现在我们那里要拆迁了，他又反悔了，说要回地基，那块地还是还给我们家。可是房子是我们家的，也是你同意给我们家盖的，而且我们也有房产证。我想问问这种情况该怎么办说要回地基，还是还给我们家。可是房子是我们家的，而且我们也有房产证。问问这种情况该怎么办
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对于房产增值部分的补偿，可以根据房屋购置资金的来源及其在全部房价款中所占的比例来考量其分割原则。
(1)一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分，该部分系不动产的自然增值，并非投资收益，不应作为夫妻共同财产分割。
(2)双方婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，其对应的房产增值也应当属于夫妻共同财产。房屋所有权人不仅应当补偿另一方夫妻共同还贷部分的一半，还应该补偿共同还贷部分对应的房产增值。
(1)一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分，该部分系不动产的自然增值，并非投资收益，不应作为夫妻共同财产分割。
(2)双方婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，其对应的房产增值也应当属于夫妻共同财产。房屋所有权人不仅应当补偿另一方夫妻共同还贷部分的一半，还应该补偿共同还贷部分对应的房产增值。
2019-10-14 07:52:21
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