满意后向中介付了2万元定金，我能否和中介找回定金并索赔损失？如果中介不配合可否起诉？
更新时间：2019-10-03 08:27:03人浏览
问题描述：
你好！咨询下，我在中介选了一套二手房，满意后向中介付了2万元定金，当时要签合同但没有签，他回了一张写明房号和定金的收据，口头约定月底之前交首付。随后将原先定的有优惠政策的房源定金退了用来准备首付，同时贷了一笔款用来支付首付。我们在月中找齐首付找中介签合同，但中介说房东已经出售了！请问，我能否和中介找回定金并索赔损失？写明房号和款项用途的收据可否作为定金合约？如果中介不配合可否起诉？起诉的话胜率多大？谢谢！满意后向中介付了2万元定金，我能否和中介找回定金并索赔损失？如果中介不配合可否起诉？
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如果发生经济往来进行口头约定时，按照民间的习俗，一般不签订书面协议。针对这类口头协议，一是慎重选择合同相对人，并着重考察其诚实信用状况，并对其进行资产考察；
二是应该找双方共同的亲戚或是毫无利害关系的第三人，在三方都在场的情况下进行口头协商；
三是如果发现对方有可能在日后履行合同中发生困难，最好要求对方提供担保人；
四是合同履行期间，也要及时关注对方的动态，并留下相关证据；
五是对涉及重大利益的合同，最好采用书面形式签约，以此来规避潜在的道德风险。
二是应该找双方共同的亲戚或是毫无利害关系的第三人，在三方都在场的情况下进行口头协商；
三是如果发现对方有可能在日后履行合同中发生困难，最好要求对方提供担保人；
四是合同履行期间，也要及时关注对方的动态，并留下相关证据；
五是对涉及重大利益的合同，最好采用书面形式签约，以此来规避潜在的道德风险。
2019-10-03 08:27:03
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