将借款抵押合同中C做为了借款人,能说这个抵押无效吗?我想拿回抵押的产权证

更新时间:2019-10-16 12:47:23人浏览
问题描述:
A向B借了10万元借款,用其好友C的房子做为担保物抵押给了B,并办理了抵押登记,但在后期发现,A在C不知道的情况下,将借款抵押合同中C做为了借款人,并伪造了C的签名以及手印,请问这种情况下,能推翻前面所办理的抵押登记吗?能说这个抵押无效吗?如抵押无效,我想拿回抵押的产权证,请问应该怎么办?多谢回复将借款抵押合同中C做为了借款人,能说这个抵押无效吗?我想拿回抵押的产权证
1位律师解答
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一、抵押合同以登记生效的,按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;
先登记的抵押合同的效力优于后登记的抵押合同的效力,先登记的抵押合同的抵押权人优先受偿。受偿后抵押物处理有剩余的,由次等记的抵押合同的抵押权人受偿。如果几个办理抵押物登记的抵押合同的先后顺序相同,也按照各债权人的债权比例清偿。
二、 抵押合同自签订之日起生效的,该抵押物以登记的,按照上述规定清偿;未登记的,按照合同生效时间的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。
几个抵押合同的当事人均未办理登记手续,按合同生效的时间的先后顺序清偿,第一个生效的抵押合同的债权人首先受偿,清偿之后有剩余的,第二个抵押合同的债权人受偿,依次类推。
2019-10-16 12:47:23
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