买了一套二手房，我们想买居民住宅房啊而不是商品房啊，签合同之前不知道是商品房，怕商品房以后有隐患啊
更新时间：2019-10-12 07:57:35人浏览
问题描述：
买了一套二手房，房东当时说产权70年，旧房本上也没写什么，就没有在意，但是换了新房本以后上面写了商品房50年，我们想买居民住宅房啊而不是商品房啊，签合同之前不知道是商品房，也不知道是五十年啊，以为就是房东口头上的70年，是不是受到了欺骗，怕商品房以后有隐患啊，各种费用高什么的，该怎么办买了一套二手房，我们想买居民住宅房啊而不是商品房啊，签合同之前不知道是商品房，怕商品房以后有隐患啊
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延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。
延期交房包括两种情况：
(一) 正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种延期交付属于延后交房时间，购房者给开发商一定的宽限期，经过一段时间等待就可以收房的情况。
(二) 非正常延期交付。非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等导致开发商不能或者短时间内不能交付房屋的情形。
3.如果开发商没有按期交房，买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。
延期交房包括两种情况：
(一) 正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种延期交付属于延后交房时间，购房者给开发商一定的宽限期，经过一段时间等待就可以收房的情况。
(二) 非正常延期交付。非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等导致开发商不能或者短时间内不能交付房屋的情形。
3.如果开发商没有按期交房，买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。
2019-10-12 07:57:35
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