我们新下三个月的房子 请问这样能证明我免责?还能提供什么证据我可以免责
更新时间:2019-10-02 10:02:46人浏览
问题描述:
您好,我们新下三个月的房子 高层 二楼的住户下水道反水 把家里泡了 现在要起诉3到33层已装修的业主 分摊损失。我现在手上有装修前卫生间下水的照片 能看到下水口被地产用水泥封死 还有装马桶师傅给我发的语音 证明在装马桶时封口完好 请问这样能证明我免责?还能提供什么证据我可以免责我们新下三个月的房子 请问这样能证明我免责?还能提供什么证据我可以免责
1位律师解答
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在当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,及当事人一方不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约定的,除法律或事实上不能履行、强制履行费用过高等情形外,对方仍可要求继续履行。本案中对方作为房屋出售方,其应当按照合同约定履行交付相关证件材料并按时交付房屋的义务,很明显,此义务为非金钱义务,你选择要求对方继续履行房屋买卖合同,此举符合法律规定,在对方存在继续履行的条件时,可以要求对方继续履行,也可以要求对方双倍返还定金或者支付违约金。
2019-10-02 10:02:46
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您好,需要看具体的合同约定分析。
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