前年我妈自己出钱买了套一居室的房子，按揭款刚开始是她在交，以后我后爸或者他子女有权利来分这套一居室的房子吗
更新时间：2019-10-23 14:07:11人浏览
问题描述：
律师你好，我妈和我后爸在一起十来年了，但是一直也没有领证，前年我妈自己出钱买了套一居室的房子，写的也是她一个人的名字，按揭款刚开始是她在交，后来就是我们在交，我想咨询一下，像这种情况，以后我后爸或者他子女有权利来分这套一居室的房子吗前年我妈自己出钱买了套一居室的房子，按揭款刚开始是她在交，以后我后爸或者他子女有权利来分这套一居室的房子吗
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《新婚姻法司法解释三》 第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。
2019-10-23 14:07:11
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