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• 一套房子有四居室，可以单独卖掉一居室给隔壁家吗
  不行的，你可以上交易中心咨询此事

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• 婚前老房子婚后拆了产权归谁

  结婚前老房子的分割首先看当事人之间是否有协商约定，有约定的按约定，没有约定的，再判断房屋是否为夫妻一方个人财产购买，如果

  #婚姻家庭

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• 巧妙分隔居室

  #房地产动态

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• 商品房公摊面积

  商品房公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确

  #房地产法

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• 异地有套房子，想在本地买套房算是二套房吗
  根据银行现行政策，此前如果没有房贷记录，银行只要在房屋产权交易系统中能够查到申请人名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，将认定为二套房，按照首付50％、利率上

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• 按揭的房子能贷款吗

  按揭的房子能贷款，但不得超出其余额部分。抵押以房屋作为抵押物进行贷款的，应当携带本人的身份证、房产证等资料到不动产登记中

  #房地产

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• 成都2手房

  随着国家对各个地区的买房政策做出的调整，较多地区买房都需要提供缴纳的社保证明，拿成都为例，拥有成都本地户籍的居民购买二手房不需要社保，外地户籍的居民在成都购买二

  #房地产法

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• 我想在县城买套房我们看中的这套房是抵帐的，我看中的这套房就是还在办，请问我能买嘛
  中华人民共和国契税暂行条例国务院令[1997]第224号颁布时间：1997-7-7发文单位：国务院第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人

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• 父亲有4居室住房,99年公房出售时,买下4居室住房。该住房属于他们夫妻的共同房产
  继承的房产属于继承人合法财产，有权处置，可以过继给未成年人。父母房产给子女有三个方法，赠与，买卖和写下遗嘱指定子女为继承人。1、赠与；赠与首先是要去办理赠与协议

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• 换了单位一套2居室的房子，现在房子的房产证名字是我的，其他子女有权利分配我现在的
  房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。1，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方

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• 卖掉现有房，再买套房是不是二套房、
  您好，建议咨询相关部门了解详细的情况

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• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行

  #房地产法

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• 我家楼下是供暖泵站，居室噪音全天都在4142分贝。请问噪音是否超标？
  具体还是咨询环保部门。

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• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税

  #房地产法

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• 房间阳台打通 漏水,与阳台打通的居室
  私自改建可能影响房屋安全。

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• 屋顶违章建筑。造成房屋漏水。
  业主维权可以通过业委会，也可以找消协，或者住建、房产主管部门。

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• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批

  #房地产法

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• 我们租房时在墙上贴贴纸，合理吗？
  房东扣押押金的情形有：1、到了退租时间未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租的；2、超过缴纳租金期限仍未缴纳的（出租人有权从押金中扣取承租人应当缴纳的租金）；

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• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资

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• 由于电梯监控损坏无法发现，物业是否应承担赔偿责任
  业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支

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• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登

  #房地产法

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• 买二手车不签合同怎么办？
  买车没签合同的处理方法如下：1、车商不签合同的情况下，需要保存其它购车凭证的证明材料，然后要求车商尽快补给合同；2、如果车商坚持不履行义务的，买车人可以要求其承

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• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产

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• 我是启东的旧房改建原有68平方米三口之家现在最大能建多大面积子女大了
  要看当地村镇批准的规划情况

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• 邻居无理阻碍我家合法建房？
  你好，可以和邻居再沟通一下

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• 我家是放牧的，然后以前有草场使用证，但是现在弄掉了，上哪儿去补办？
  到当地发布草原管理的部门进行咨询和申请,提交需要的材料进行补办。 - 申请材料可能包括: - 申请补办草原使用权证的书面材料 - 草原使用权证遗失证明 - 申请

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• 有电话吗？想电话咨询一下房产问题
  你好，可以咨询，详细沟通

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