我老公有一套房子要卖，但是现在我们买卖合同签了，在房产过户，过时间她不签我们就要违约
更新时间：2019-10-19 00:32:10人浏览
问题描述：
你好…请问一下， 我老公有一套房子要卖，以前和他前妻买的，当时签合同问她可以签一下字，她答应，但是现在我们买卖合同签了，在房产过户，她又以过种理由不去签字，过时间她不签我们就要违约，要赔6万，现在走法律也来不及了我老公有一套房子要卖，但是现在我们买卖合同签了，在房产过户，过时间她不签我们就要违约
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签订的房产赠与合同，有法律效应吗？1，必须具备法定条件，才可以有效应：
（1）赠与人资格①具有完全民事行为能力②完全有权处分房产
（2）受赠人资格只要是具有民事行为能力的公民均能以自己的行为接受赠与成为受赠人。
2、如此才具备法律效力。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十八条规定，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。
（1）赠与人资格①具有完全民事行为能力②完全有权处分房产
（2）受赠人资格只要是具有民事行为能力的公民均能以自己的行为接受赠与成为受赠人。
2、如此才具备法律效力。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十八条规定，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。
2019-10-19 00:32:10
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