农村不动产登记，现在能正常申请不动产登记吗得到相关领导认可以后征房按合法房屋处理)现在能正常申请不动产登记吗？
更新时间：2019-10-20 16:52:17人浏览
问题描述：
农村不动产登记，只有乡镇一级审批材料(在我们这儿近十年修的，都是如此并得到相关领导认可以后征房按合法房屋处理)现在能正常申请不动产登记吗得到相关领导认可以后征房按合法房屋处理)现在能正常申请不动产登记吗？农村不动产登记，现在能正常申请不动产登记吗得到相关领导认可以后征房按合法房屋处理)现在能正常申请不动产登记吗？
1位律师解答
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买房申请房屋登记要准备哪些材料,
一、买房申请房屋登记要准备哪些材料
1、申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
2、有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：
(1)因合法建造房屋取得房屋权利;
(2)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利;
(3)因继承、受遗赠取得房屋权利;
(4)有本办法所列变更登记情形之一;
(5)房屋灭失;
(6)权利人放弃房屋权利;
(7)法律、法规规定的其他情形。
3、共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
二、房屋登记要怎么申请
1、房屋登记机构应当依照法律、法规和本办法规定，确定申请房屋登记需要提交的材料，并将申请登记材料目录公示。
2、房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)的房屋或者特定空间。国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记;非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记;在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
一、买房申请房屋登记要准备哪些材料
1、申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
2、有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：
(1)因合法建造房屋取得房屋权利;
(2)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利;
(3)因继承、受遗赠取得房屋权利;
(4)有本办法所列变更登记情形之一;
(5)房屋灭失;
(6)权利人放弃房屋权利;
(7)法律、法规规定的其他情形。
3、共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
二、房屋登记要怎么申请
1、房屋登记机构应当依照法律、法规和本办法规定，确定申请房屋登记需要提交的材料，并将申请登记材料目录公示。
2、房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)的房屋或者特定空间。国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记;非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记;在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
2019-10-20 16:52:17
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