我们四个人合租，刚租的房子，找房东商量，现在这种情况我们可以不可以退房？
更新时间：2019-10-20 10:32:10人浏览
问题描述：
我想问一下，我们四个人合租，刚租的房子，本来房东说好有空调洗衣机冰箱热水器，但是因为我们租的很急，直接先住进去才查那些电器，结果发现全部都有问题，找房东商量，她就一直推脱，现在这种情况我们可以不可以退房？我们四个人合租，刚租的房子，找房东商量，现在这种情况我们可以不可以退房？
1位律师解答
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房屋租赁合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
为了保护出租方的利益，防止承租方提前撤场，或拖欠有关费用，应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。
在房屋租赁合同中，应当明确，水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用，哪些有出租方承担，哪些有承租方承担。
并且承租方作为公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是，在合同中要写明，租金是否是含税价。
为了保护出租方的利益，防止承租方提前撤场，或拖欠有关费用，应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。
在房屋租赁合同中，应当明确，水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用，哪些有出租方承担，哪些有承租方承担。
并且承租方作为公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是，在合同中要写明，租金是否是含税价。
2019-10-20 10:32:10
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