我购房合同以及跟开发商交易的所有手续都是车库，导致我现在出售税费高没法交易，我应该怎么办？
更新时间：2019-10-16 18:52:48人浏览
问题描述：
你好，我购房合同以及跟开发商交易的所有手续都是车库，测绘时给我定性为商业服务，办理的产权也是商业服务，导致我现在出售税费高没法交易，邻居跟我一样的买为车库，产权却办的车库，我应该怎么办？谢谢回复！我购房合同以及跟开发商交易的所有手续都是车库，导致我现在出售税费高没法交易，我应该怎么办？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、房产证只能由房地产主管机关发放。
2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
2019-10-16 18:52:48
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