甲方出租了一套房子给乙方，房子准备入住，甲方又不同意，这该怎么办？
更新时间：2019-10-16 12:42:44人浏览
问题描述：
甲方出租了一套房子给乙方，乙方已经打扫干净了，房子准备入住，但是甲方又不想出租给乙方了，因为空调是坏的，但是乙方觉得自己打扫了房子，应该要付打扫费，但是呢，甲方又不同意，这该怎么办？甲方出租了一套房子给乙方，房子准备入住，甲方又不同意，这该怎么办？
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租房合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。
同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。
同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
2019-10-16 12:42:44
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