想在自己租的房子开一个信息服务工作室??工商起照需要居委会给《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》小区物业说小区还没有成立居委会物业也不给盖章 说不允许商业经营??我该怎么办
更新时间：2019-10-10 08:27:05人浏览
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想在自己租的房子开一个信息服务工作室??工商起照需要居委会给《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》小区物业说小区还没有成立居委会物业也不给盖章 说不允许商业经营??我该怎么办
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根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，住宅小区物业管理费的构成包括以下项目：
(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;
(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;
(3)绿化管理费;
(4)清洁卫生费;
(5)保安费;
(6)办公费;
(7)物业管理单位固定资产折旧费;
(8)法定税费。 此外，物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理，成本中可以增加保险费。
(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;
(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;
(3)绿化管理费;
(4)清洁卫生费;
(5)保安费;
(6)办公费;
(7)物业管理单位固定资产折旧费;
(8)法定税费。 此外，物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理，成本中可以增加保险费。
2019-10-10 08:27:05
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