1楼是商铺，开发商为了达到35%的绿化面积，这给业主进出造成极大困扰。我们该如何与开发商交涉？
更新时间：2019-10-20 17:46:22人浏览
问题描述：
律师您好！本小区是个天地楼，1楼是商铺，正在交付。现有问题：开发商为了达到35%的绿化面积，在前后门都铺上泥种上草，这给业主进出造成极大困扰。我们该如何与开发商交涉？1楼是商铺，开发商为了达到35%的绿化面积，这给业主进出造成极大困扰。我们该如何与开发商交涉？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助125829人 · 响应时间 平均2分钟内
物权法专门设置了第六章《业主的建筑物区分所有权》其中该章第73条规定，建筑区划内的道路属业主共有，但属于城镇公共道路的除外；建筑区划内的绿地属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
2019-10-20 17:46:22
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
小区绿化缩水 业主告赢开发商
开发商宣称新天第家园小区的社区绿化率为50%以上，但实际测绘的绿化率却为10.37%。169户业主为“蒸发”掉的绿化率将开发商告上法院。4月16日，北京市二中院
合同诉讼
人浏览
物权法专门设置了第六章《业主的建筑物区分所有权》其中该章第73条规定，建筑区划内的道路属业主共有，但属于城镇公共道路的除外；建筑区划内的绿地属于业主共有，但属于
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
商铺公共面积被占 业主状告银行
任何商品房或商铺的公用面积，包括房屋内的通道和通风口均属于整个大楼的业主共同享有，任何人或单位都不可侵犯。显然，“浦发银行台州支行”的行为已侵占了他人的合法权益
业主维权指南
人浏览
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律上对于物业公司因拖欠物业费而收取滞纳金，没有明确的规定，物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定。如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
拖欠物业费超过两年是否超过诉讼时效期，物业费超过诉讼时效要根据具体情况确认。首先、拖欠物业费是民事纠纷，在民事纠纷中不叫追诉期而是叫诉讼时效，《民法通则》第七章
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议你来电咨询
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以让居委会出面协调一下
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好，你可以找物业协商，协商不成可以起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以以此为由要求退房。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
监理证被骗，应立即采取行动。如有充足证据，可直接向法院提起民事诉讼，要求返还证件并赔偿；同时，也可向公安机关报案，提供相关证据，协助警方调查。处理过程中，注意保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
物业法律纠纷处理建议：1.协商：双方直接沟通，寻找共识，适用于纠纷不大、关系良好的情况。2.调解：请第三方协助调解，如社区、法律服务机构等，有助于保持双方关系和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，合同是否到期？建议和对方协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以起诉追究开发商的责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
1.施工过程中，造成他人房屋出现裂缝的，由施工单位承担赔偿责任，一般要赔偿修复房屋需要的费用和赔偿造成的相关损失。2.法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：如实际交房时，房产面积多几个平方米，可能需要按规定补交契税。法律依据：《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
