购房合同房子的金额是156万，面积小于90平，实际的金额只有14200，这是什么原因呢
更新时间：2019-10-19 11:16:40人浏览
问题描述：
你好，有个问题想咨询一下，购房合同房子的金额是156万，面积小于90平，契税应按照1%交，也就是15600，但收到的缴费单，实际的金额只有14200，这是什么原因呢购房合同房子的金额是156万，面积小于90平，实际的金额只有14200，这是什么原因呢
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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购房合同是你和开发商买房时签订的合同，以后凭这个办理房产证。
借款合同是办理贷款时，和银行之间发生的合同，只用来办理贷款。购房合同解除以后，购房者还是必须要偿还贷款的。
由于购房合同被解除，开发商从买家处取得的所有购房款项均应返还买家。然后，买家应依据《贷款通则》第32条第5款：借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商的规定，与银行协商将剩余贷款本息(部分本金、利息此前已按月归还)提前还给银行。
借款合同是办理贷款时，和银行之间发生的合同，只用来办理贷款。购房合同解除以后，购房者还是必须要偿还贷款的。
由于购房合同被解除，开发商从买家处取得的所有购房款项均应返还买家。然后，买家应依据《贷款通则》第32条第5款：借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商的规定，与银行协商将剩余贷款本息(部分本金、利息此前已按月归还)提前还给银行。
2019-10-19 11:16:40
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