通过中介购买的二手房，现在已经超过约定交房时间10天了，还是等到一个月后告他违约赔偿解除合同呢？
更新时间：2019-10-06 18:36:40人浏览
问题描述：
通过中介购买的二手房，现在已经超过约定交房时间10天了， 卖家一直拖延。是现在要求卖家按合同每天赔偿总房价的万分之3，还是等到一个月后告他违约赔偿解除合同呢？通过中介购买的二手房，现在已经超过约定交房时间10天了，还是等到一个月后告他违约赔偿解除合同呢？
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根据我国合同法的规定，一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同进预见或应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 因此，本案关键看对方的延期交货的行为给你造成的损失当然包括你因此而得到的利润。
根据我国合同法的规定，定金条款适用于对方不履行合同，而不适用于延期履行合同，如果对方不履行合同，你可以要求双倍反还定金，这也就是你的违约金。
根据我国合同法的规定，定金条款适用于对方不履行合同，而不适用于延期履行合同，如果对方不履行合同，你可以要求双倍反还定金，这也就是你的违约金。
2019-10-06 18:36:40
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