新买的房子，刚装修完，发现窗户以及窗户底下漏水，找了物业好多次，应该怎么办？
更新时间：2019-10-06 15:03:04人浏览
问题描述：
新买的房子，刚装修完，发现窗户以及窗户底下漏水，找了物业好多次，每次都应付着涂涂料，今年一场大雨，又开始漏，而且是基本整栋楼都漏，应该怎么办？找地产商的程序。新买的房子，刚装修完，发现窗户以及窗户底下漏水，找了物业好多次，应该怎么办？
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你好，商品房是有保修期的，并且各个部分，如房屋主体、墙体等的保修期也不同。一般防水是保修5年的。本案虽然是楼上漏水，但可能是房屋本身防水质量问题，有可能需要开发商负担责任。 建议：
1、找出房屋买卖合同，对保修条款进行查看，看该部分是否还在保修期。
2、委托律师对案件进行分析，以确定是哪方责任，并由律师与责任方交涉，争取解决问题。
3、若无法协商解决的，则委托评估机构对房屋质量问题及修复费用进行评估，委托律师提起诉讼，要求责任方承担维修费用。
1、找出房屋买卖合同，对保修条款进行查看，看该部分是否还在保修期。
2、委托律师对案件进行分析，以确定是哪方责任，并由律师与责任方交涉，争取解决问题。
3、若无法协商解决的，则委托评估机构对房屋质量问题及修复费用进行评估，委托律师提起诉讼，要求责任方承担维修费用。
2019-10-06 15:03:04
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你好，需要结合合同约定
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1.要证明不是自己人为的去损坏的,如果是,那就自己负责;2.在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。3.要看房子还是不是在质保期内,如果房子漏水即非人为,又还在质保期
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