跟租户签了3年租赁合同，我想解除合同，该怎么办？
更新时间：2019-10-02 15:03:20人浏览
问题描述：
我是房东，跟租户签了3年租赁合同，合同有效期是2019-5-15到2022-5-14。今天是3月31日，还没到合同时间，我想解除合同，该怎么办？跟租户签了3年租赁合同，我想解除合同，该怎么办？
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双方可以在租赁合同中先明确约定，发生何种情况，合同自动解除，双方不须承担违约责任，比如房屋需要拆迁、承租人工作地方发生重大变化等等，当然，如果有这些情况发生，也应该给另一方保留必要的准备时间才算合理。
从租赁双方的目的上看，承租方是为了使用特定的房屋，出租方是为了出租获利。
所以，也可以从合同的目的入手避免双方的违约责任。
从租赁双方的目的上看，承租方是为了使用特定的房屋，出租方是为了出租获利。
所以，也可以从合同的目的入手避免双方的违约责任。
2019-10-02 15:03:20
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