我低首付买了个房子,想退20000元的定金,开发商霸王条款不给退,应该怎么办
更新时间:2019-10-17 11:37:03人浏览
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你好,我低首付买了个房子,被忽悠了,放款金额和代款金额不成正比,全家人算了一下不合适,想退20000元的定金,开发商霸王条款不给退,应该怎么办我低首付买了个房子,想退20000元的定金,开发商霸王条款不给退,应该怎么办
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我国《担保法》还规定:定金应以书面形式约定,不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果。另一方面,定金作为合同履行的一种担保,
《担保法》中规定:担保合同(即定金条款)是主合同的从合同,若主合同无效,定金条款无效(另有约定的,按约定)。
换言之,若合同无效,定金条款亦无效,收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效,过错方应承担相应的民事责任,而不是没收或双倍返还定金了。
《担保法》中规定:担保合同(即定金条款)是主合同的从合同,若主合同无效,定金条款无效(另有约定的,按约定)。
换言之,若合同无效,定金条款亦无效,收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效,过错方应承担相应的民事责任,而不是没收或双倍返还定金了。
2019-10-17 11:37:03
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