办理购房合同和房产证时，购房合同只签未成年人的字无监护人签字合同有效吗？还有父母能用未成年人名字办理的房产证办理质押贷款吗？
更新时间：2019-09-30 11:32:27人浏览
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请问，办理购房合同和房产证时，购房合同只签未成年人的字无监护人签字合同有效吗？还有父母能用未成年人名字办理的房产证办理质押贷款吗？办理购房合同和房产证时，购房合同只签未成年人的字无监护人签字合同有效吗？还有父母能用未成年人名字办理的房产证办理质押贷款吗？
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买卖合同要怎么签才有效？
1、行为人具有相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、不违反法律和社会公共利益。由此可见，一项具体的房屋买卖合同只要符合上述形式要件和实质要件就在特定当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系，任何一方不得随意翻悔，若不履行便会产生法律的后果(或按违约制裁或按继续强制履行处理)。
1、行为人具有相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、不违反法律和社会公共利益。由此可见，一项具体的房屋买卖合同只要符合上述形式要件和实质要件就在特定当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系，任何一方不得随意翻悔，若不履行便会产生法律的后果(或按违约制裁或按继续强制履行处理)。
2019-09-30 11:32:27
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