开发商新房子尾款二年未交共十万元，现在违约金三万多，房主不知情，这违约金能不交吗?
更新时间：2019-10-15 17:47:16人浏览
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开发商新房子尾款二年未交共十万元，现在违约金三万多，一次都没有通知房主，房主不知情，只通知了留电话的房主丈夫，这违约金能不交吗?开发商新房子尾款二年未交共十万元，现在违约金三万多，房主不知情，这违约金能不交吗?
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十六条 商品房买卖中违约金的补偿性质:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数 如果合同约定的违约金过低,不足以弥补实际损失的,依据合同法的规定是可以向法院请求增加赔付额。
第十六条 商品房买卖中违约金的补偿性质:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数 如果合同约定的违约金过低,不足以弥补实际损失的,依据合同法的规定是可以向法院请求增加赔付额。
2019-10-15 17:47:16
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