酒店式公寓（说有70年产权）和普通住宅有什么区别？ 到底是商业房 还是住宅？物业等是按商业算
更新时间：2019-10-03 09:32:30人浏览
问题描述：
酒店式公寓（说有70年产权）和普通住宅有什么区别？
到底是商业房 还是住宅？
用水用电，物业等是按商业算还是住宅来算？酒店式公寓（说有70年产权）和普通住宅有什么区别？
到底是商业房 还是住宅？物业等是按商业算
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这其实是中国比较特有的土地权和房屋权分离的情况。所谓的70年是指普通住宅用地国家出让的权限不是所有权，是使用权，就是说把地借给开发商用70年。但是地上的附着物，即你的房产所有权益是全部属于你的。
如果你的房子，土地年限到了，并且房屋还持续可用，一般情况下，你可用继续使用你的房屋，但可能遭遇国家让你补交土地出让金的情况。这个情况目前还没有任何人遇到，但相信国家应该不会收费很高。
如果你的房子，土地年限到了，并且房屋还持续可用，一般情况下，你可用继续使用你的房屋，但可能遭遇国家让你补交土地出让金的情况。这个情况目前还没有任何人遇到，但相信国家应该不会收费很高。
2019-10-03 09:32:30
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