听说购买房屋时房屋的面积不同，契税等其它费用的减免优惠幅度不同，请详细告知，是全国统一还是不同地区不同
更新时间：2019-10-11 20:37:29人浏览
问题描述：
听说购买房屋时房屋的面积不同，契税等其它费用的减免优惠幅度不同，请详细告知，是全国统一还是不同地区不同，我是浙江台州的，谢谢。听说购买房屋时房屋的面积不同，契税等其它费用的减免优惠幅度不同，请详细告知，是全国统一还是不同地区不同
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助105668人 · 响应时间 平均3分钟内
符合条件可以享受减免政策。
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为
1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为
1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
2019-10-11 20:37:29
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房指南：交易房产性质不同 税收不同
营业税的征税对象是销售房地产的单位和个人(即卖方)，该税是就其营业额按率计征的一种税。契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移
房屋买卖税
人浏览
土地转让办理方法：（一）办事程序由转让双方当事人提出书面申请—利用股受理审查是否符合转让条件—现场勘测—地价评估—填写转让申请审批表—利用股审核—报局批准—签定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
土地闲置费 不同税种扣除要求不同
某房地产开发企业于2008年初以支付土地出让金300万元的代价取得某小区商品房开发项目，由于资金周转等原因，企业取得土地使用权后，直到2009年2月份才动工建设
税收筹划基础
人浏览
房屋出租：用途不同，税率不同
问：某公司今年把十余间闲置宿舍出租给外来务工人员用于居住，每月共收取租金6000元；另有几间以6000元/月的价格出租给某个体业主李某用于食品加工。企业如何申报
房产税
人浏览
为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号），规范商业性个人住房贷款中贷款申请人（以下简称借款人）第二套住房认定标准，现
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
符合条件可以享受减免政策。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
物业费构成要素有以下几点：1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；3、物业管理区域绿化养
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按当地政府政策处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
阴阳合同，有法律风险，但是实践中都是这么操作。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
不同，要咨询当地房产交易部门。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
这得和电业部门即供电部门协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，建议你协商处理，协商不成提供证据材料起诉维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房管局备案通常3-5天完成。具体操作包括：1.开发公司网上提交生效合同；2.产权市场处确认，生成备案号；3.填写备案号，报送登记表；4.核对无误后盖章。若选择线
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
在复婚后，您可以选择在房产证上加上配偶或孩子的名字。加配偶名字将使房产转为共同财产，而加孩子名字则形成共有关系。选择时，请考虑家庭财产规划和未来可能的法律后果。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
高楼遮光赔偿标准是赔偿金额等于每个窗户面积乘以降低日照时数乘以基本赔偿金。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
