我和我老公是先结婚后买的房子是首付的，因现在我自己原因可能要明年才可以和现在的老公扯结婚证，现在的房子首付该怎么办呢
更新时间：2019-09-30 16:56:35人浏览
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我和我老公是先结婚后买的房子是首付的，因现在我自己原因可能要明年才可以和现在的老公扯结婚证，现在的房子首付该怎么办呢
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夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割：
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2019-09-30 16:56:35
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