河北09年的房子，七楼，地热漏水了，屋里墙面漏水了，责任归谁？维修是自己还是物业，还是开发商？
更新时间：2019-10-04 19:56:42人浏览
问题描述：
你好，河北09年的房子，七楼，地热漏水了，楼下窗户结冰，屋里墙面漏水了，责任归谁？维修是自己还是物业，还是开发商？河北09年的房子，七楼，地热漏水了，屋里墙面漏水了，责任归谁？维修是自己还是物业，还是开发商？
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就房屋漏水的责任划分，要具体情况分析。主要是找出漏水的原因:
1、如果是房屋质量本身问题，但又过了保修期（不属于长期保修项目范围），只能由住户自己负责维修：楼上楼下住户共担费用，谁受益多谁承担多。
2、如果是楼上住户造成漏水，则应由其承担维修责任并承担有关费用。建设议双方协商解决为上策
1、如果是房屋质量本身问题，但又过了保修期（不属于长期保修项目范围），只能由住户自己负责维修：楼上楼下住户共担费用，谁受益多谁承担多。
2、如果是楼上住户造成漏水，则应由其承担维修责任并承担有关费用。建设议双方协商解决为上策
2019-10-04 19:56:42
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