我想购买同小区一层无产权但有使用权的空地，应该怎样签订协议？合法的吗？或者拆迁的话有补偿的吗
更新时间：2019-09-29 11:32:44人浏览
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请问我想购买同小区一层无产权但有使用权的空地，应该怎样签订协议？合法的吗？以后可以买卖吗？或者拆迁的话有补偿的吗我想购买同小区一层无产权但有使用权的空地，应该怎样签订协议？合法的吗？或者拆迁的话有补偿的吗
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合法承租人就可以获得补偿
满足以下两个条件后，承租人就是拆迁关系中合法的承租人，是可以得到直管、自管产住宅房屋拆迁应有的补偿，但不包括非住宅房屋拆迁、市场租赁。
1、房屋拆迁只有合法的承租人才能得到应有的补偿。
首先承租人与出租人即被拆迁人之间的租赁合同应当是有效合同，当然如果有一份书面的房屋租赁合同会更好；
2、合同约定的租赁期满日应当在拆迁公告的日期之后，法定租赁双方分配补偿人与使用人分配补偿是有一定的区别对待的。
实施货币补偿安置的，房屋所有人取得房屋拆迁货币补偿款的20%，房屋承租人取得房屋补偿款的80%，按照25平方米、30平方米保底计算,超出原面积部分的货币补偿款,由房屋承租人全部取得。
满足以下两个条件后，承租人就是拆迁关系中合法的承租人，是可以得到直管、自管产住宅房屋拆迁应有的补偿，但不包括非住宅房屋拆迁、市场租赁。
1、房屋拆迁只有合法的承租人才能得到应有的补偿。
首先承租人与出租人即被拆迁人之间的租赁合同应当是有效合同，当然如果有一份书面的房屋租赁合同会更好；
2、合同约定的租赁期满日应当在拆迁公告的日期之后，法定租赁双方分配补偿人与使用人分配补偿是有一定的区别对待的。
实施货币补偿安置的，房屋所有人取得房屋拆迁货币补偿款的20%，房屋承租人取得房屋补偿款的80%，按照25平方米、30平方米保底计算,超出原面积部分的货币补偿款,由房屋承租人全部取得。
2019-09-29 11:32:44
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按你们的拆迁补偿安置协议执行
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怎么当地有明确规定的
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根据当地政策确定
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你好需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
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