我通过中介和卖方签了买卖合同,付了一万定金,现在中介说办不下贷款来,我怎么办?

更新时间:2019-10-03 15:32:39人浏览
问题描述:
我通过中介和卖方签了买卖合同,付了一万定金,和五千中介费。现在中介说办不下贷款来,卖方想卖给别人。我怎么办?我通过中介和卖方签了买卖合同,付了一万定金,现在中介说办不下贷款来,我怎么办?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助158521人 · 响应时间 平均1分钟内
《合同法》第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
第九十条 定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
2019-10-03 15:32:39
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房买卖合同定金,还是房屋中介定金?
二手房买卖合同定金,还是房屋中介定金?
【基本案情】2004年2月15日,王小姐经房地产中介公司的介绍,看中了某小区二期22栋111平方米的一套房产,并在中介人员的带领下,察看了房屋。王小姐对小区的环
二手房买卖合同
人浏览
房屋买卖中介费是谁付
房屋买卖中介费是谁付
房屋买卖中介费是谁付?房屋买卖中介费的服务内容为居间介绍、签订买卖合同、配合代办贷款手续、代办过户。1、房产交易中介的费
房地产
次播放
买卖合同未签成,是否要向中介支付中介费?
买卖合同未签成,是否要向中介支付中介费?
合同法第四百二十七条规定:居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。因此,中介与买卖双方签署的买卖合同未成时支付
房屋中介
人浏览
看房后未通过中介而成交,必须支付中介费吗
看房后未通过中介而成交,必须支付中介费吗
点评:以下案件中,买方签了看房单,看房后未通过该中介而成交,却不需要支付中介费。其胜诉的理由在于:1、卖方未签定独家委托代理,因此同一套房挂三家中介是合情合理的
房屋中介
人浏览
《合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
中介卖房挣差价怎么处罚
中介卖房挣差价怎么处罚
中介卖房挣差价实质上是不法房产中介采用欺诈的手段订立合同,非法获利,损害消费者权益的行为,是违法的。从事违法经纪活动的,
房地产
人浏览
因开发商原因办不了房产证怎么办1、依照合同约定处理。首先就需要查看合同,看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定,那就按照合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》,却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》,开发商须对此承担缔约过失责任,除退还购房者定金外,还
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签订房屋买卖合同,首先看证件是否齐全。作为买方需要注意:1、审查卖方是否对房屋享有所有权,这个可以通过到房管局查册解决,如果卖方有配偶,那么原则上要配偶一并在房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如收到法院传票,考虑委托律师参与诉讼,维护自身合法权益。 如需代理,与我联系
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好!建议尽快委托律师为你维权,对方违约可以要求承担违约责任的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律分析:报警扰民是需要报警人出面的。法律依据:《中华人民共和国人民警察法》第二十一条人民警察遇到公民人身、财产安全受到侵犯或者处于其他危难情形,应当立即救助;
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好,需要领取营业执照
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
出租房屋漏雨损失应当由出租方承担赔偿责任。根据国家相关法律条例,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
需要到房管部门开具证明的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
退房需要满足法定或约定的解除合同的事由,例如房屋主体结构质量不合格或严重影响正常居住使用。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
去法院起诉。如果对方没有任何合法理由占有自己的房屋,可以去法院起诉,要求对方腾退,并要求对方支付占用期间的费用,如果造成房屋毁损,可以一并要求赔偿损失。非法侵入
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,当地房管部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,是违法的,向市政热线投诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询