房屋在保修期外出现质量问题怎么处理(列如施工质量瑕疵问题,墙体垂直偏差有5公分)请问这个找开发商有用吗?
更新时间:2019-09-26 15:57:29人浏览
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房屋在保修期外出现质量问题怎么处理(列如施工质量瑕疵问题,墙体垂直偏差有5公分)请问这个找开发商有用吗?
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房子过了保修期有质量问题怎么办 一般情况下,卖家对产品的保修期也就一两年,过了这一两年可能因为使用原因确实出现质量问题,此时,卖家有可能不再对产品进行保修。但是,对超过保修期的房屋质量问题,购房者也不要六神无主,要区分清楚情况以便进行处理。
如果是因为发展商故意拖延而超过期限,或者因为屡修屡坏、屡坏屡修而超过期限,由开发商承担责任,购房者有权追溯。只是购房者要注意保存相关证据,便于日后证明用。对于确实超过期限的房屋质量问题,购房者也可以找发展商,要求其本着为客户负责的态度,提供维修服务。
所以,保修期有多长,从何时算起都是我们首先需要关注的问题。特别是交房前一年,更应该关注一下房屋的质量问题。一旦发现房屋质量缺陷,首先确定属于何种问题,然后马上找开发商要求处理。
同时,应记明因为房屋质量缺陷造成的损失,比如地板翘起、瓷砖开裂,维修前向开发商讲明,便于之后要求赔偿。但是如果房子过了保修期,和开发商存在争议时,为了避免吃大亏,最好是请一个专业的律师来帮忙处理。
毕竟,房子可是一大笔财产,不管是自住还是投资。解决不了争议,对于购房者来说都是一大损失。
如果是因为发展商故意拖延而超过期限,或者因为屡修屡坏、屡坏屡修而超过期限,由开发商承担责任,购房者有权追溯。只是购房者要注意保存相关证据,便于日后证明用。对于确实超过期限的房屋质量问题,购房者也可以找发展商,要求其本着为客户负责的态度,提供维修服务。
所以,保修期有多长,从何时算起都是我们首先需要关注的问题。特别是交房前一年,更应该关注一下房屋的质量问题。一旦发现房屋质量缺陷,首先确定属于何种问题,然后马上找开发商要求处理。
同时,应记明因为房屋质量缺陷造成的损失,比如地板翘起、瓷砖开裂,维修前向开发商讲明,便于之后要求赔偿。但是如果房子过了保修期,和开发商存在争议时,为了避免吃大亏,最好是请一个专业的律师来帮忙处理。
毕竟,房子可是一大笔财产,不管是自住还是投资。解决不了争议,对于购房者来说都是一大损失。
2019-09-26 15:57:29
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