你好请问 业主起诉业委会违背广大业主的案件中 业委会的代理律师是开发商公司的律师 这个违规吗
更新时间：2019-09-26 10:17:42人浏览
问题描述：
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助125746人 · 响应时间 平均4分钟内
一、起诉要准备身份证明，递交起诉状，提供证据（如协议及双方往来的手续等）即可。
二、代理费用根据标的计算，你可参照北京市司法局关于律师收费的标准计算。
三、下面的规定你可以参考： 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
2019-09-26 10:17:42
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
业主质疑物业合同起诉业委会
中国法院网讯认为业委会与物业公司签订的物业管理合同存在许多问题，万润家园五名业主依据《物权法》将小区业委会与物业公司告上了法庭，今天上午，此案在北京市昌平区人民
物权法案例
人浏览
一、起诉要准备身份证明，递交起诉状，提供证据（如协议及双方往来的手续等）即可。二、代理费用根据标的计算，你可参照北京市司法局关于律师收费的标准计算。三、下面的规
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
业委会与业主何以频频对簿公堂
时下业主委员会角色还真有些微妙，有被看成当家的，有被看成管家的，还有被看成败家的；而作为一方当事人，业委会在法院打官司也是司空见惯。要说在公堂上业委会的角色也不
工程纠纷案例
人浏览
应该是街道负责指导首次业主大会的筹备以及召开。居委会不是业委会的上级单位，不存在隶属关系，另外居委会也没权利和资格来指导业委会。至于选举的事情，只能是起到协助的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
物业管理企业根据《物业管理合同》和有关专业管理部门的委托，负责下列管理事项:（一）房屋的使用管理及房屋公用部位的维修、养护；（二）道路、路灯、停车场（库）、供水
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
业主如有合法理由和诉求，可以起诉业委会。若还不清楚，可来电或预约咨询我们。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
物业服务费的诉讼时效：首先、拖欠物业费是民事纠纷，在民事纠纷中不叫追诉期而是叫诉讼时效，《民法通则》第七章规定诉讼时效：第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，根据你们合同的约定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，以物管公司的名义起诉业主。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
当然可以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证加名有效，操作分情况：1.赠与方式，需先到公证处办赠与公证，再携相关材料到房地产交易中心申请加名；2.买卖方式，双方签订买卖合同后，直接到房地产交易中心办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好，处理方式具体操作如下：1.协商：首先与房东进行书面或口头沟通，说明退租原因和时间，并明确提出退还押金的要求。可以保留沟通记录作为证据。2.起诉：如果协商无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买多年未过户，根据房地产法的规定产权没有转移、还是属于原来产权人，建议尽快办理过户手续，如下；1、买卖双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
针对您所描述的情况，常见的处理方式包括与楼下业主协商赔偿、联系物业或暖气公司进行维修并划分责任、以及通过法律途径解决纠纷。在选择处理方式时，建议您先了解实际损失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：由廉租房申请人(户主)持相关资料到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。需要满足条件：1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；2、申请人必须是当地民政部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同履行地点不明确该采取下列办法解决：1、双方当事人可以达成补充协议来确定履行地点；2、不能达成协议的，可按照合同相关条款或者交易习惯确定；3、还不能确定的，给
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，需要依据案件具体情况来认定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
