我在村里有一块田地,因平时没经过,现在给开发商建成楼房在卖了,我该怎么办

更新时间:2019-10-05 08:32:23人浏览
问题描述:
我在村里有一块田地,因平时没经过,现在给开发商建成楼房在卖了,我该怎么办
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助134654人 · 响应时间 平均2分钟内
以在已经批下来的宅基地上建房为例。根据规定,建房的村民需要向村委会提出建房申请,并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批,拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。
2019-10-05 08:32:23
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
出卖、出租自己的房子后还可以再申请宅基地建房吗?
出卖、出租自己的房子后还可以再申请宅基地建房吗?
《土地管理法》第62条:农村村民出卖、出租房屋后,再申请宅基地建房的,不予批准。因此,农村居民申请使用宅基地建房必须符合法律规定,出卖、出租房屋后再申请宅基地建
房地产动态
人浏览
根据国有土地房屋征收与补偿条例第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
霸占房子不走警察管吗
霸占房子不走警察管吗
行为人霸占他人房子不走,房屋主人可以报警处理。根据《治安管理处罚法》规定,有下列行为之一的,处十日以上十五日以下拘留,并
房地产
人浏览
有的小区开发商的房子没卖完,在组建业主委员会时,如何确定表决权?
有的小区开发商的房子没卖完,在组建业主委员会时,如何确定表决权?
开发商在住宅尚未售完之前,其拥有的产权超过全部住宅物业20%的,召开业主(代表)大会时,其投票权及实际投票额按20%份额计算,超过部分不再予以计算。目的在于限制
业主委员会
人浏览
农民能否在自家的承包地上建房?
农民能否在自家的承包地上建房?
农民承包经营集体所有的土地,只有按规定用途使用的权利,没有所有权。承包户不得在承包的土地上建房。
农村土地承包法
人浏览
配偶及子女的可以迁入当事人的户口所在地挂靠:1、但是不会改变其户口的“非农业”性质,不属于户口迁入地的集体经济组织成员之一;2、不能享受该集体的经济组织成员待遇
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
农村卖房宅基地归谁
农村卖房宅基地归谁
在农村卖房后,宅基地仍然是属于农村集体经济组织。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,宅基地属于农村集体所有,宅基地是不
房地产
次播放
以在已经批下来的宅基地上建房为例。根据规定,建房的村民需要向村委会提出建房申请,并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,根据你的描述,当时建房子的时候是不是就没有获得审批手续?按理违建拆除时没有补偿的。1平米一千四可能也在合理之中,关于具体赔偿标准以当地拆迁规定为准。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
关于农村宅基地,涉及的法律规定有:《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
这个属于村委会自治事项,法律这一块是不强制规制的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,可以向当地土地管理部门联系。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以报警处理,追究责任的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
对于电动车停放问题,常见处理方式包括:1.与车主直接沟通,请求其移车;2.联系物业或业主委员会,请求协助解决;3.在多次沟通无果的情况下,可以考虑报警或向有关部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
对于尚未取得房屋所有权证的二手房,常见的处理方式有两种:一是等待取得房屋所有权证后再进行按揭贷款;二是选择其他贷款方式,例如个人信用贷款等。具体选择应根据个人情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
在法律角度下,对于住宅离高铁线较近的问题,具体操作如下:首先,应查阅《物权法》及相关法律法规,了解您的权益和补偿标准。其次,与高铁建设方或当地政府进行沟通,详细
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,方便详细说明情况吗?
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在您家装修期间拆除阳台栏杆后,如果开发商因此切断了您的水电供应,这一行为需要依法评估。依据《民法典》第五百零九条,当事人应当按照约定全面履行自己的义务,并遵循诚
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询