我并已缴付7650元履约保证金及第一个月的承包费用2550元。甲方须退回乙方已缴纳的履约保证金，并赔偿多一倍的履约保证金。
更新时间：2018-08-15 20:35:10人浏览
问题描述：
律师你好，今年7月下旬，我与广州市**商贸有限公司签订了一份承包经营**广场负二层的合同，合同期限2年，自2004年8月14日至2006年8月4日止。月租2550元及综合管理费350元人民币。我并已缴付7650元履约保证金及第一个月的承包费用2550元。合同规定甲方不得无故终止本合同，否则，视作甲方违约处理；甲方须退回乙方已缴纳的履约保证金，并赔偿多一倍的履约保证金。但8月2日广州市凯晟行商贸有限公司通知我，因恒宝广场负二层还没有经消防验收故要再更改合同日期为2004年9月15日至2006年9月5日，我提出要他们赔偿这一个月的损失，他们讲原则上是没有赔偿的，后来他们只同意免去3天的铺租做为赔偿，我觉得太少，没有同意。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助61159人 · 响应时间 平均3分钟内
没签劳动合同员工可以拿到以下的报酬：
1、员工应付的劳动报酬；
2、从建立劳动关系起一个月内没签劳动合同，公司还要依法支付一年内的双倍工资。具体而言，就是从用工之日起超过一个月不满一年内，公司还是没签劳动合同的，不仅要按规定支付应付的工资，还要额外支付增加一倍的工资作为惩罚性赔偿，并且支付时间最长是十一个月，可以向劳动局投诉或者申请劳动仲裁以及提起诉讼主张权益。
1、员工应付的劳动报酬；
2、从建立劳动关系起一个月内没签劳动合同，公司还要依法支付一年内的双倍工资。具体而言，就是从用工之日起超过一个月不满一年内，公司还是没签劳动合同的，不仅要按规定支付应付的工资，还要额外支付增加一倍的工资作为惩罚性赔偿，并且支付时间最长是十一个月，可以向劳动局投诉或者申请劳动仲裁以及提起诉讼主张权益。
2018-08-15 20:21:32
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助66620人 · 响应时间 平均2分钟内
动合同的期限分为有固定期限、无固定期限和以完成一定的工作为期限。 有固定期限劳动合同是指有明确具体的起始日期和结束日期的劳动合同。 无固定期限劳动合同是指只约定起始日期，不约定终止日期的劳动合同。
但签订无固定期限劳动合同双方当事人可以约定终止条件，约定终止条件时不得将法定解除劳动合同条件作为终止条件约定，以防止用人单位规避解除劳动合同时支付劳动者经济补偿金等义务。
以完成一定工作为期限的劳动合同是指双当事人将完成某项工作约定为终止条件的劳动合同。
但签订无固定期限劳动合同双方当事人可以约定终止条件，约定终止条件时不得将法定解除劳动合同条件作为终止条件约定，以防止用人单位规避解除劳动合同时支付劳动者经济补偿金等义务。
以完成一定工作为期限的劳动合同是指双当事人将完成某项工作约定为终止条件的劳动合同。
2018-08-15 20:23:22
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助113036人 · 响应时间 平均1分钟内
用人单位未与劳动者签订劳动合同的，如果用人单位超过一年未与劳动者签订劳动合同的，可以视为用人单位与劳动者签订了无固定期限劳动合同的。
用人单位未与劳动者签订劳动合同的，劳动者可以从第二个月开始要求用人单位支付未签劳动合同双倍工资（入职的第2个月开始，最多11个月），从劳动者离职开始算，劳动仲裁时效为一年。
《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
《中华人民共和国劳动合同法实施条例》
第六条 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当依照劳动合同法第八十二条的规定向劳动者每月支付两倍的工资，并与劳动者补订书面劳动合同；劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，并依照劳动合同法第四十七条的规定支付经济补偿。
前款规定的用人单位向劳动者每月支付两倍工资的起算时间为用工之日起满一个月的次日，截止时间为补订书面劳动合同的前一日。
第七条 用人单位自用工之日起满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，自用工之日起满一个月的次日至满一年的前一日应当依照劳动合同法第八十二条的规定向劳动者每月支付两倍的工资，并视为自用工之日起满一年的当日已经与劳动者订立无固定期限劳动合同，应当立即与劳动者补订书面劳动合同。
用人单位未与劳动者签订劳动合同的，劳动者可以从第二个月开始要求用人单位支付未签劳动合同双倍工资（入职的第2个月开始，最多11个月），从劳动者离职开始算，劳动仲裁时效为一年。
《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
《中华人民共和国劳动合同法实施条例》
第六条 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当依照劳动合同法第八十二条的规定向劳动者每月支付两倍的工资，并与劳动者补订书面劳动合同；劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，并依照劳动合同法第四十七条的规定支付经济补偿。
前款规定的用人单位向劳动者每月支付两倍工资的起算时间为用工之日起满一个月的次日，截止时间为补订书面劳动合同的前一日。
第七条 用人单位自用工之日起满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，自用工之日起满一个月的次日至满一年的前一日应当依照劳动合同法第八十二条的规定向劳动者每月支付两倍的工资，并视为自用工之日起满一年的当日已经与劳动者订立无固定期限劳动合同，应当立即与劳动者补订书面劳动合同。
2018-08-15 20:35:10
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
需要了解详细情况为你解答
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
履约保证金退还时间
在工程合同中，由于涉及的标的额是比较大的，因此合同双方当事人为了确保合同的履行一般都会约定履约保证金，但是履约保证金是可以退还的，那合同履约保证金如何退还？履约
合同风险防范
人浏览
在建筑合同中，履约保证金和质量保证金：1、履约保证金，是指施工单位为了全面履行合同条款中，所承的条件，在施工前，用自己的流动资金抵押在建设单位用，不计利息，待工
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
政府采购的招标程序一般为：1、采购人编制计划，报财政厅政府采购办审核；2、采购办与招标代理机构办理委托手续，确定招标方式；3、进行市场调查，与采购人确认采购项目
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房租期未满想退房怎么办，一、租房租期未满想退房怎么办具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房，提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
用人单位未与劳动者签订劳动合同的，如果用人单位超过一年未与劳动者签订劳动合同的，可以视为用人单位与劳动者签订了无固定期限劳动合同的。用人单位未与劳动者签订劳动合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
一般可主张退还，具体看合同约定及履行情况。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同标的的20%
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
签完合同才知道被骗了可以向公安机关报警。法律规定，被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这是可以直接报警处理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
法律分析：签订空白委托书的，应当及时和律师协商合同的具体条款，使合同内容符合双方的真实意思表示；对方不予配合，使合同显失公平的，当事人应当搜集相关证据，向法院申
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，煜双律师团为您提供法律服务
“定金”指为保证合同的履行，买方预先向卖方交纳一定数额的钱款。合同上是 “ 定金 ” 的，依据相关规定，一方违约时，双方有约定
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好！建议保留相关票据起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 要视合同约定内容而定
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，煜双律师团为您提供法律服务 劳动合同违约金赔偿标准是什么 约定违约金的基本原则：一是违约金的数额应考虑双方当事人(特别是劳动者)的承受能力;二是约定违约金
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
